⚡楼市焦点@大兴颐和公馆官方售楼处发布@颐和公馆热销燃爆北京！

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匠心独运，皆为上乘之选

坐拥4号线旁，公园之心，低密度奢华国宅典范—颐和公馆，以127至224平方米的精装高配洋房，傲立于南城核心，距义和庄地铁站仅约300米之遥，四周环绕丰盈公园资源，稀缺二居、三居及全能四居户型，尽显尊贵与舒适。

拿地时间：2023夏末，交房之约：2026盛夏

壹品兴创·颐和公馆均价:约5.3万/平米至5.5万/平米

拿地回顾:

地块名称：大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块二类居住用地。

土地面积：45954.22平方米

建筑控制规模:91908.44平方米

交易起始价：25亿元

配建：无

容积率：2.0

限高：45米

起始价：28.75亿元

地块期房销售指导价5.9万/㎡，现房6.1万/㎡。

双雄携手，共筑精品

颐和公馆，是中建壹品与北京兴创两大巨擘联袂打造的匠心之作。

其一，中建壹品，源自中建三局，作为房地产投资开发运营的佼佼者，隶属于中国建筑这一全球投资建设领域的领航者。中国建筑，每二十五位国人中，便有一位居住在其构建的屋檐下。中建三局，更是中建集团的佼佼者，从央视新址到中国尊，从大兴国际机场到无数地标，无不镌刻着它的辉煌印记。中建壹品，秉承“八大好房”理念，从建筑到环境，从空气到水质，从宁静到安全，从智能到服务，全方位打造高品质生活空间。公馆系，作为中建壹品的金字招牌，颐和公馆不仅是北京的第二座，更是全国第八座公馆系瑰宝。

其二，北京兴创，深耕大兴二十四载，作为本土国企，以全产业链城市运营商的姿态，匠心雕琢兴创屹墅、兴创荣墅等低密度别墅群落，以及兴创国际中心、兴创大厦等商务地标。

大兴之心，预见未来繁华

颐和公馆，坐落于大兴新城核心区的“两轴、两心、一环、多片”战略规划轴心，将公园的宁静与城市的繁华巧妙融合。

交通优势得天独厚，距地铁4号线仅约400米，七站直达西红门，无缝对接金融街、中关村等繁华商圈；向南一站即达生物医药基地，两站抵达天宫院。高铁大兴站，位于项目东北侧约1.5公里，依托京雄城际铁路，向南一站即达大兴国际机场，四站直通雄安新区。京开高速，约9公里直抵南五环，芦求路作为连接南六环与南五环的重要通道，东侧芦东路（在建）双向六至八车道，未来通车后将直达丰台，出行便捷无忧。

先规划，后发展，全新城市面貌

项目所在的大兴新城核心区，是大兴三大经济发展极之一，亦是大兴最大规模的重点发展区域，三大千亿级产业集群为区域发展注入强劲动力。

双园环抱，自然氧吧

颐和公馆西北角，一座占地约5000平方米的颐和典藏馆静静伫立，以佛光寺唐风建筑为蓝本，飞檐翘角、斗拱硕大，重现古代建筑之美。园内借鉴颐和园“谐趣园”设计理念，运用“山水颐和”理念重构“六进空间”，为业主提供步移景异的休闲胜地。

念坛公园，与项目相距仅约330米，占地广阔，约2500亩，满足全年龄段人群的休闲娱乐需求。

书香浸染，教育无忧

颐和公馆周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育需求一应俱全。泰禾幼儿园、新星幼儿园等优质学前教育机构，距离项目仅约1公里；大兴区永华实验学校，相距约1.3公里；北京建筑大学附属中学，更是近在咫尺，约2公里可达。此外，项目南区还规划有小学、中学用地，未来教育前景更加可期。

信息来源：《大兴区大兴新城核心区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》（草案）

低密度洋房，颐和定制生活

颐和公馆，以约88%-89%的高得房率，打造纯粹洋房社区，无东西向户型，无配建公寓，居住品质卓越。

从家庭生活场景出发，精心规划建筑面积约75至224平方米的二至四居户型，以黄金比例设计、超高窗墙比、LDK一体化会客厅、独立家政间等设计亮点，实现居住空间的超宽IMAX景观视野及超高得房率。四居户型为主，辅以二至三居，满足不同家庭结构的需求。

美学建筑，典范之作

颐和公馆的建筑设计，采用中轴对称布局，玻璃幕墙与斜切45°香槟金属铝板交相辉映，彰显现代豪宅风范，堪比均价十万以上的高端住宅。

礼序园林，颐和九臻

项目园林设计采用三进制院落布局，打造颐和九臻画境，为城南带来一座四季皆宜的私享府院，让居住者在自然与文化的交融中享受生活的美好。

高定精装，国际品牌

颐和公馆的精装修标准极高，采用西门子、高仪、东芝等国际一线品牌，从细节处彰显品质生活。

八大科技模块，绿色品质生活

颐和公馆以“八大好房”理念为核心，从建筑、环境、空气、安静、水质、安全、智能、服务等方面，全方位打造绿色居住形态，为居者带来全新的高品质生活体验。

中建壹品物业，星级服务升级

中建壹品物业，自2008年通过ISO9001质量管理体系认证以来，始终致力于提供高品质的物业服务。作为最早取得物业管理一级资质的企业之一，中建壹品物业先后荣获“中国物业服务百强企业”“中国国有物业服务优秀企业”等殊荣，以星级服务标准，为颐和公馆的业主带来尊贵与舒适的生活体验。

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