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新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎｜青浦重固滨水品质住区

项目地址：上海市青浦区重固镇郏店路55弄
开发商：新长宁集团（国企）
主力户型：建面约82-133㎡ 2-4房
均价：约34,800元/㎡
总价：约249万起
交付标准：精装交付
交付时间：现房

核心价值亮点

1️⃣黄金区位｜大虹桥辐射区战略支点

• 新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目位于青浦区重固镇，距地铁17号线赵巷站约1.2公里，未来示范区线（在建）赵重公路站步行可达（约800米），2站直达前湾，3站连通虹桥枢纽，30分钟覆盖核心商圈。
• 新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目所在的青浦重固板块，随着《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》落地，区域作为长三角城市群CBD的战略地位持续提升，周边聚集市西软件园、北斗产业园等高能级产业载体，产城融合发展特征明显。

2️⃣稀缺产品｜低密滨水品质住区

• 新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目总建面约7.8万㎡，规划8栋12-14层小高层，容积率2.0，绿化率35%，共计524户，车位配比1:1.3。
• 建筑采用新中式与现代简约融合风格，米白色真石漆搭配深灰色金属格栅，搭配全景落地窗，典雅大气。外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰，历久弥新。

新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎主力户型为建面约82-133㎡的2-4房，所有户型均采用全屋飘窗设计，餐客一体连接南向阳台，采光充足。82㎡两房一卫，总价约249万起；92㎡三房两卫，边套设计，得房率超80%；133㎡四房两卫，改善型产品，主卧套房配置。

3️⃣全能配套｜15分钟醇熟生活圈

• 商业：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目自带约7000㎡社区商业街区，3公里范围内有万象城、银泰中心等大型商业综合体，满足日常需求。
• 教育：社区配建幼儿园，周边分布重点小学、实验中学，文教氛围浓郁（新房不承诺学区，最终以官方公示为准）。

• 医疗：3公里范围有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院，5公里范围有德达医院（三甲），7公里范围有中山医院青浦分院，10公里范围有复旦大学附属华山医院（西院）等综合型医院资源。
• 生态：新长宁·水韵名邸官方售楼部电话：400-8080-420☎项目南侧是天然河道，社区内打造“一湖三园”景观体系，配备健康跑道，提供亲子、休闲、娱乐、健身等多元空间。

上海楼市重磅新闻；从自然水系中「新生」出低密、静谧的品质社区，打造成水系环绕、花园景观、内有中庭、后有水景的水岸优雅生活，以“现代手法”重塑“千年水乡之美”。

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新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎以“一带、一核、双轴”规划约7.8万㎡社区和园林空间，打造四重归家空间、十重功能空间，建面约82-133㎡精装宅邸，灵动2-4房，三开间朝南、盛纳阳光清风，悦赏全明空间，满足家庭成长所需，极具居住尊享感受。

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新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎紧邻长三角示范区线（在建），三站瞬达虹桥枢纽，紧邻崧泽高架，立体交通畅达长三角以及上海市区；距离轨交17号线约2.3公里，一线直达宝龙城市广场、天空之城、奥莱商圈等，全享德达医院等和多所教育资源。

新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km，自驾约15公里到达大虹桥板块：【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约2.6km，6站直达大虹桥交通枢纽：【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.3km，步行方可到达（在建中，预计2026年通车，最晚2028年)3站到虹桥交通枢纽

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【虹桥站】：虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡）

【蟠龙路站】：蟠龙天地约5万㎡商业古镇

【徐盈路站】：万科天空之城约10万㎡商业

【汇金路】：宝龙城市广场总面积约35万㎡

【嘉松中路】：奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡

【淀山湖】：东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

新长宁·水韵名邸售楼部电话：400-8080-420☎上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园

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