『星河·盛世锦城』售楼处电话：2025壹号作品引燃广州楼市

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星河盛世锦城

位置：项目是位于番禺余荫路北侧，南侧是广东四大名园之一的余荫山房，北侧临着南大干线。

户型：98㎡、110㎡、123㎡、128㎡、135㎡

动态：加推8号楼，约98~138㎡，都会臻奢小高层，总高14层，27年5月收楼

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价格：8栋：98平3+1房、总价270万-290万，110平，320-340万

9 栋：98平总价在290-320万左右，110 平，350-380万左右

5 栋：都是四房户型，122平总价410-440万左右，133 平470-520万左右。

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园林：项目二期的园林借助了余荫山房的造园理念，打造了一环九园的特色景观，还将岭南园林的灰塑、木雕等元素进行现代转译，融入建筑门头、窗楣等装饰之中，整个社区如同一座岭南文化艺术馆。

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项目的园林围绕整个社区，打造了优先生活轴和文化历史风貌步行商业轴，外围则环绕着公园和绿廊，公园绿地面积近 9 万平，户均绿地面积远超广州市平均水平，旁边的鲸鸣公园和鲲鹏公园已经基本成型。

小区内有环氧绿道串联的约 1 万方的口袋公园，二期组团内打造有约 4500㎡的园林，形成绿色氤氲的居住体验，还有羽毛球场、阳光健身空间等，此外，四条景观连廊将水脉、公园、商业、文脉等有机串联。

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交通：项目距离地铁 7 号线板桥站约 500 米，2 站可到达万博，5 站到琶洲，6 站到珠江新城，7 站到广州南站。

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自驾：出门即上南大干线，无缝连接万博、广州南站，全程30KM无红绿灯通达番禺核心地段，通过南沙港快速、新化快速、华南快速等，可畅达琶洲、金融城、珠江新城等，形成 30 分钟 CBD 菁英生活圈。

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教育：项目配建 3 所学校，包含1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，其中小学已引进广东番禺中学教育集团办学。

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项目附近还有南村镇中心小学、华南理工大学广州国际校区附属小学、南村中学、加拿达外国语学校等。

商业：项目规划有 5 万㎡的商业开发，包括约 3.9 万㎡的岭南风情商业街和约 1.6 万㎡的社区商业，打造番禺首座岭南风格商业活力城。

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项目附近还有成熟的万博商圈，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等众多商业设施，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

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医疗：项目附近还有番禺区第六人民医院、广东省中医院大学城分院和广东省番禺妇幼。

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户型 品鉴

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