光明科学城红盘振业天境云庭再放大招！2栋楼王加推单价4.4万/㎡

@光明振业天境云庭给出诚意登记98折+按揭优惠92折（一次性91折）+准时签约优惠99折的优惠，综合下来约8.92折。折后单价3.64 - 4.96万/㎡，总价321 - 697万/套 。其中，1栋房源89㎡的3房2厅2卫，折后总价321 - 352万/套，折后单价3.64 - 3.97万/㎡；114㎡的4房2厅2卫，折后总价481 - 517万/套，折后单价4.23 - 4.55万/㎡ ；141㎡的4房2厅2卫，折后总价612 - 697万/套，折后单价4.36 - 4.96万/㎡ 。3栋房源88㎡的3房2厅2卫，折后总价355 - 358万/套，折后单价4.02 - 4.06万/㎡ ；111㎡的4房2厅2卫，折后总价449 - 530万/套，折后单价4.03 - 4.75万/㎡ ；113㎡的4房2厅2卫，折后总价452 - 519万/㎡，折后单价3.99 - 4.59万/㎡ 。这样的价格在光明区同类型楼盘中颇具竞争力，无论是刚需购房者还是改善型买家，都能在这里找到合适自己预算的选择 。

光明科学城红盘振业天境云庭再放大招！2栋楼王本周加推113-114㎡四房，折后总价低至490万起，单价仅4.4万/㎡！这个号称“科学公园头排IMAX景观”的国企盘，去年两次开盘均创下80%+去化战绩。但高得房率+无敌景观背后。

光明振业天境云庭售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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振业天境云庭售楼处电话☎：400-966-1923，项目位于深圳光明新湖街道楼村社区 交房时间：2026-12-30， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共3栋，总层高32-38层， 梯户比：2梯5户， 物业费：4.5元，开盘时间：2024年10月20日， 总房源：585户型（含105套保障房）， 车位比：1：1.36，共有车位800辆，地下3层， 主力户型：89-141平3-4房， 占地面积：12222.85m²， 建筑面积：89073m²， 绿化率：32%， 容积率：4.50， 物业公司：振业物业， 开发商是：深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）， 售楼电话☎：400-966-1923（官方认证）。

01户型30套，建筑面积：111.46㎡：折后价505-535万；

02户型30套，建筑面积113.28㎡：折后价505-536万；

03户型30套，建筑面积：111.46㎡：折后价515-550万；

04-05户型19套，建筑面积：88.26㎡：折后价：358-368万；

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振业天境云庭，由深圳国企振业集团打造，总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅33F，3栋住宅32F。

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项目平面图

项目户型介绍

89㎡的3房2厅2卫（C1户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.28㎡/次卧11.62㎡/次卧7.62㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：81.78%(不含赠送），西南朝向。

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111㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.62㎡/次卧11.07㎡/次卧9.31㎡/次卧7.93㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

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113㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧17.34㎡/次卧11.07㎡/次卧10.56㎡/次卧9.01㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园。

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141㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.62㎡/次卧12.45㎡/次卧10.36㎡/次卧9.04㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

优劣势分析

优势：
1、紧邻科学公园：北侧一路之隔就是208万㎡的科学公园，在家就可以欣赏公园生态美景，并且公园还具备多种功能，提供休闲娱乐；

2、核心地理位置：处在光明中心位置，周边有大规模的生活居住区和科学方舟中央商务区，公共配建规划较完善；

3、交通便利：距离6号线约1公里，步行可达，并且2站到凤凰城站换乘13号线，周边还有龙大、南光、深外环等高速，方便通往深圳其它各个区域；

4、使用率较高：本产品是按照建筑新规设计，户型使用率较高，可达90-95%，且朝北的户型可看科学公园；

5、车位比高：项目总规划480户，800个车位，车位比1：1.67；

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本项目推广名为“振业天境云庭"，官方电话：☎：400-966-1923本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；