聚焦@都荟四季|上坤都荟四季官方售楼处发布:启幕鼎级尊邸奢境！

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|

温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！

上坤都荟四季

建筑面积约93-129㎡户型

均价：15000/m² 总价137万

昆山张浦核心地段，产业园环绕

上坤·都荟四季

昆山南部实力红盘！引领热销传奇

有一种轰动，叫全城瞩目

有一种热销，叫争相竞藏

作为昆山南部实力红盘

「上坤•都荟四季」自亮相以来

便受到了众多置业者的赞许和追捧

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

上坤·都荟四季开盘现场

在万众期待中，上坤·都荟四季冠誉开盘

首开大捷！可谓是当红不让

当天超1000组到访，超200套成交

突破板块开盘流速近3倍

用实力燃爆昆山的这个夏天！

上坤·都荟四季开盘海报

所有佳绩，都要历经时间酝酿

上坤•都荟四季以实力红盘姿态引爆全城

问鼎城南销冠

火爆热销的背后

是惊艳全城的产品优势和品质魅力

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

上坤·都荟四季实景图
✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

劲销早有预兆，自面世以来

上坤·都荟四季便裹挟着无可替代的红盘基因

在昆山众盘争辉之下

它究竟有何过人之处？

今天，小编就为你揭开热销背后的实力密码！

王者占位，赢在城芯

板块利好兑现，区域价值爆发！

上坤·都荟四季位于昆山张浦

这个沪苏一体化中轴板块的核心位置

随手打开地图

看一眼张浦与沪苏之间的联系

便能读懂它一半的价值

昆山城南作为“长三角一体化”战略主场

依托轨道交通枢纽优势，强势崛起

正在成为昆山的“门户担当”

成长可谓飞速，未来潜力更是不容小觑！

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

1

咫尺沪苏 风速畅行全城

上坤·都荟四季周边坐拥中环南线、机场路、江浦路等构筑而成的交通路网，规划中的地铁K1线，也将途经张浦亲和路、新吴街，还有柏庐路南延，多维交通工程全面开花。

约五分钟抵达城市都心，半小时内即可到达上海、苏州园区核心区域，将城市的发展红利尽数收入囊中。

2

繁华配套 奢享缤纷生活

无论时代如何变迁，对于住所的理想选择都离不开各项配套的完善，只有全系的配套才会让完美生活零距离。目前，包括吾悦广场、银都商业广场等高端城市综合体在内，多个地标性商业落地城南板块。

同时聚集商业、娱乐、休闲、度假等一站式繁华配套，在家门口全面满足业主吃喝玩乐购的消费需求，精彩触手可及。居于上坤•都荟四季，奢享完善大城配套体系，缤纷生活自在一城，再续都市新时代人居幸福。

3

全龄教育 12年全程无忧

每一所学校，都是一个汇集菁英的磁力场，而人才的聚集，擎动着一座城市的崛起和发展。从幼儿园到初高中，城南板块现有教育资源集中并且优质，还规划了约50公顷的教育科研用地。

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

此外，张浦高中也在规划中，未来全龄段教育资源越来越丰富，享受完整的12年一站式教育环境，让孩子赢在起跑线上！

昆山的未来发展规划中

将张浦纳入城市扩建规划范围

苏州城市重心也将进一步东移接轨上海

今后，张浦将承担起更重要的任务

上坤择此潜力版块核心地段

坐拥区域全优配套

满足城市菁英对高品质生活的极度渴望

最后一席价值洼地

绝版珍藏，千金难求！

此次上坤落子城南科创城芯

是一次前瞻性的战略决定

版块凭借“交通枢纽+高新产业+生态资源”的绝对优势

乘着科创掣动发展的东风

未来将吸引更多资本及人口的聚合

推动交通、商业、教育等配套设施的建设

也必将带来更多的房产需求

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

与此同时，上坤•都荟四季正处长江路城市主轴线上

在各种规划利好的政策叠加下

产业聚集、红利激增、土地资源越发稀缺

城南土地价值爆发只是时间问题

示意图

北向城中2.2-2.5万，且限价

东向花桥2.1-2.3万，还一房难求

作为昆山最后一席“价格洼地”的城南版块

上坤•都荟四季成交均价仅15000元/㎡左右

属于“2万+”时代下绝无仅有的“1”字头房价

发展潜力无可估量

此时不抢，未来只能“望房兴叹”！

C位出道！高端品质，只为宜居而来

除去区位价值的考量

房子最重要的属性还是居住

而居住最重要的就在于品质

尤其是品质生活的保障

实景图

回归到都荟四季本身

简约、精致的立面造型，每一寸皆是品味的彰显

社区打造和景观的设计

更体现着上坤对品质人居的匠心雕琢

让城芯生活兼得诗意与尊崇

效果图

基于艺术、人文、社交、成长等维度的考量

都荟四季匠筑无界全龄社交空间

童趣时光、活力慢跑、复合运动

阳光草坪、林下交流、乐活健身等核心场景

远望万家灯火，近享自然舒居生活

给予生活无限可能

效果图

数字化社区的设计理念

引入“24小时无人超市、共享图书馆”等共享设施

“时尚、智能、便捷”的多重体验

先一步呈现未来社区的人本关怀

示意图

93㎡豪享三房两卫，爆款户型手慢无

都荟四季户型打造和空间布局上具备“成长性”

舒适度与功能相结合

是最契合“极致实用主义”价值的人居产品

满足年轻夫妻到三代同堂的独立空间需求

成为城南芯高端生活基调的先行者之一

始终引领着理想中的最新生活方式

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

上悦 A户型 建面约93-94㎡

麻雀虽小，五脏俱全

南北通透，户型全明，空间刚好，没有一丝将就

动静分区，安静私密，会客有道

特别是小户型难得一见的双卫设计

从此告别清晨抢位尴尬

合理布局，终成“大户人家”

舒适居家，恰逢其美

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

上品 B户型 建面约118㎡

入户设置独立玄关，享受归家尊崇礼遇

约5.6米大尺度宽厅，与阳光清风亲密往来

南向宽景阳台，尽揽四季美好时光

超高空间利用率，自定义幸福舒居

上著 C户型 建面约129㎡

四开间朝南，约7.1米奢阔面宽，采光无忧

南向超大瞰景阳台，全屏视野，纳藏中庭景致

双卧室飘窗，灵动空间丈量生活美好

无限风光尽收眼底

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

上坤•都荟四季

以高标准精装考量每一处生活细节

不惜成本的精工

打造的产品必然是前所未有的超越

都荟四季，出场即是C位

代表区域宜居未来的标杆产品

买到即人生赢家！

价值与品质如一，才能承蒙全城厚爱

上坤·都荟四季

建面约93-129㎡全双卫户型

均价约1.4-1.6万元/㎡

臻席秒速递减中，错过不再有！争藏从速！

上坤都荟四季售楼处电话：400-812-3224

苏州上坤都荟四季售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

上坤 · 都荟四季

城南优质资产，成就区域逆势热销传奇

约93-129㎡全双卫户型

稀缺房源，分秒递减

溯源生活本质，发掘自然美好

上坤·都荟四季

建筑面积约93-129㎡户型

均价：15000/m² 总价137万

昆山张浦核心地段，产业园环绕

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨苏州上坤都荟四季营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|

温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！