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✨✨（黄埔珑岄上城）✨✨
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广州地铁地产珑岄上城：老黄埔的低密宜居社区
老黄埔的新绿洲
广州地铁地产珑岄上城，位于广州市老黄埔红山街双沙，以其低密度TOD（公共交通导向开发）综合社区和完善的配套设施脱颖而出。项目占地约50415平方米，总建筑面积达到38万平方米，提供了一个融合自然美景与都市便捷生活的理想居住环境。
位置：交通便捷，周边设施齐全
通勤效率高
交通便捷性：项目紧邻地铁5号线双沙站，距离仅50米，实现了从小区车库到地铁站厅层的无缝衔接，大大提升了通勤效率。通过5号线，居民可以直达珠江新城、金融城等核心区域，真正做到了家门口即地铁口的便利生活。
教育资源丰富
项目自身配建了一所18班小学和一所15班幼儿园，虽然目前只规划了小学和幼儿园，没有规划初中，但参考黄埔的小升初政策，未来将可能通过电脑派位入学。此外，项目附近的中建海丝城也配有华中师附，为孩子的教育提供了更多选择。
项目概况：打造高品质住宅社区
规模宏大，设计独特
项目分为一二期开发，一期总建筑面积约为11.5万平方米，由7栋塔楼和4栋小高层板楼组成，全部非超高层设计，容积率仅为2.17，绿地率达到35.26%，提供了更加宽敞舒适的生活空间。这种低密度设计在老黄埔地区实属罕见，满足了不同家庭结构的需求。
户型设计：多样化选择，满足不同需求
空间利用率高，南北对流
项目一期推出70-95-108-112-120㎡五个面积段的产品，涵盖了从极限刚需到刚改的不同需求。所有户型均采用南北对流设计，确保每户都能享受到充足的采光和通风。特别是约74㎡三房户型，不仅朝南，还拥有南向园景+北向山景的双重景观视野。
配套设施：完善配套提升生活质量
多样化配套设施，满足日常生活需求
除了教育资源外，项目还自带商业综合体、公交车站、停车场等设施，极大地提高了居民的生活便利性。其中，项目内的华润万象汇商业综合体，是老黄埔第一个万象系商业，提供了丰富的购物、娱乐体验。
周边环境：自然与人文和谐共生
生态宜居的理想家园
北向靠近龙头山森林公园，直线距离仅有100多米，为居民提供了亲近自然的机会。项目通过抬高约20米的设计，不仅提升了视野范围，还为业主打造了私享的立体花园、空中会所等豪华设施，进一步提高了居住舒适度。
广州地铁地产珑岄上城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及优美的生态环境，成为老黄埔地区一颗璀璨的新星。对于寻求高品质生活的您来说，这里是不可多得的理想家园。无论您是寻找一个温馨的家庭住所，还是希望投资未来，广州地铁地产珑岄上城都将为您提供无限可能。
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