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项目由两栋塔楼（A座办公居北，B座公寓居南）和裙房商业组成，裙房不设缝，因此为大底盘多塔结构。

项目首层架空层净高9m，其面积约4200㎡，其中公共配套910㎡，东侧为公交首末站。A座办公楼地上32层，层高4m，建筑高度133m；B座公寓地上34层，层高3.6m，建筑高度130m；裙房5层，地下3层。

建筑以高端定制珠宝及为设计灵感，项目立面采用摩登东方的建筑风格，办公公寓塔楼简约干练。

设计大胆采用古铜色铝制装饰条与玻璃幕墙搭配，视觉观感明快俊逸，奢华精致。

本项目裙楼主要幕墙形式为大跨度幕墙系统、竖明横隐系统、裙楼铝板装饰柱系统等；塔楼主要幕墙形式单元体幕墙系统、屋面框架系统等。玻璃幕墙的选取最大程度地引入中山公园风景，同时合理降噪，营造安静舒适、生态友好的居住环境。✨✨臻林天汇售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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依据建筑功能及平面布置，塔楼采用框架剪力墙结构体系，剪力墙集中竖向交通筒布置，其中A座形成了不完整的筒体，筒体高宽比约25，而B座则出现了外框不完整连续的情况；存在大底盘多塔、扭转不规则、凹凸不规则、楼层抗剪承载力突变和局部穿层柱等超限项，属于抗震超限建筑。

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房△YJK多塔整体计算模型三维图

本项目两栋高层塔楼均实施装配式，主要预制构件有单元式幕墙、钢筋桁架楼承板及预制ALC墙板。

超130m的办公+公寓的双塔生活和消防给水系统，采用了仅地下设置水池+水泵的一泵到顶的分区供水方式。

此方案避免占用了避难层或屋顶层面积设置转输设备，不影响结构荷载，同时避免了对住户的水泵运行噪音影响。一泵到顶的方式是经过深度处理的生活用水在变频系统中闭式给水，减少了停留时间，加快了水流循环，降低了可能造成的二次污染。

办公和公寓底层裙房设置了商业和酒店，其中酒店采用了太阳能+空气源热泵的集中供应热水系统。充分利用太阳能较为丰富的地区优势，同时阴雨天气也能利用空气源热泵辅助加热不间断提供热水。

项目公寓采用多联机+全热交换器新风系统，地下商业采用风冷热泵中央空调系统。项目公寓每户独立设置空调系统，保证系统稳定可靠运行。全热交换器回收室内热量，节能能耗，有效保证室内新风稳定供应。

△全热交换器新风系统示意图

基于项目容积率高、商业业态多样、人员密度集中、配套公交首末站等特点，在不同的设计阶段，电气设计根据相应的条件实现经济舒适与未来可扩展性的需求。

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。