官网聚焦@康大·龙祥汇官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

康大龙祥汇，位于广州市黄埔区知识城中央轴线上，是该区域稀有的低密度纯院墅社区。项目不仅提供丰富的居住空间和高品质的生活环境，还配备了完善的教育、商业及医疗资源，真正实现了“离尘不离城”的现代理想人居。本文将详细介绍康大龙祥汇的各项优势，并提供售楼部电话4009909752，方便您进一步了解。

一、项目概述

项目亮点

• 地理位置优越：位于知识城南起步区九龙大道西侧，雄踞中轴线。
• 独特设计：纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂需求。
• 星空露台：顶层设计星空露台，实现有天有地有花园的理想城市人居。

二、基本信息与物业配套

项目信息

• 物业类型：住宅、别墅
• 开发商：广州康大工业科技产业有限公司
• 产权年限：70年
• 容积率：0.9
• 绿化率：35%
• 物业管理费：4.65元/m²/月
• 物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司

• 车位数：4800，车位比1:1.2

小区配套

• 生态景观：以宋代千古名作《千里江山图》为蓝本，打造移步异景的宋制园林。
• 建筑设计：双首层设计，地下室全采光，卧室配备阳台，做到全明通透。

三、交通配套

便捷出行

• 地铁线路：横跨地铁知识城支线“旺村站”及“汤村站”，最快4站即达天河。
• 高速公路：紧邻广河高速九龙出口，经广河高速接驳华南快线干线，30分钟直达珠江新城。

• 未来规划：9分钟到达白云国际机场，12分钟到达广州城市中心区、广州东站，15分钟至广州第二机场，45分钟到达粤港澳大湾区主要城市。

四、教育资源

优质学府环伺

• 家门口名校：华师附中，公立办学，设置78个班，共提供学位3900个。
• 周边学校：广州新侨学校、广州二中会元学校、广州实验中学等知名学府环伺，形成良好的教育圈层。

五、商业配套

繁华商圈

• 内部商业街：康大国际风情街（约2.9万㎡），配建私人会所、精品酒店、社区商业等。
• 外部商圈：绿地缤纷城（约5万㎡）、城南邻里中心（约4.8万m²）、汤村商业广场等商业配套，共同构筑知识城最醇熟地带。

六、医疗配套

健康保障

• 优质医疗机构：南方医院分院、巴塞罗那国际医院、大学肿瘤防治中心、泰和肿瘤医院等十几所优质医疗机构，家人健康更有保障。
• 高端医疗资源：巴塞罗那医院被评为全球最佳25强医院，代表南欧最高水准的医疗机构。

七、休闲娱乐

山水相伴

• 生态体系：知识城内部规划“三山两湖”的山水生态体系，帽峰山东麓、福和山地、油麻山簇拥，九龙湖、凤凰湖环绕。
• 私享公园：项目内规划设计业主私享公园，引入凤凰湖天然活水，精心匠造成一片私家湖景。

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