安徽
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淝河心，上海路，保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦，以卓越品质重新定义滨水人居。项目建筑面积约113-143㎡高层、143-188㎡滨水人文社区，尽显高端大气。
位于合肥包河区上海路与郎溪路交口的保利海上瑧悦，由央企保利发展匠心打造，物业为保利物业，容积率2.4，产权70年，精装修交付。项目周边交通便利，多条城市主干道纵横交错，地铁4号线已通车，6号线在建中，立体交通网络畅达全城。此外，项目3公里生活圈内，华润万象汇、杉杉奥莱等商业配套预计2024年营业，自建18班幼儿园，并毗邻多所学校及三甲医院，教育资源和医疗资源丰富。
作为中国保利集团旗下的重要子公司，保利发展控股连续多年位居房地产行业央企榜首，2023年位列《财富》世界500强第191位，《福布斯》世界排名第243位。自2011年进入安徽市场以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44个项目。特别是在上海路中轴线上，从2019年至今，保利已布局六个高端项目，“天悦和”产品系全面覆盖，为每片土地量身定制精品。2024年，保利海上瑧悦作为上海路第七子，再次为淝河中心增添新作。
淝河中心定位为产城融合的新示范，是包河区重点发展的科创CBD核心区。区域内不仅有全国首个人工智能视觉产业基地“中国视界”，还有丰富的科教文卫资源，如新东方教育科技集团、合肥一中淝河校区、第三人民医院新院等。同时，淝河中心拥有完善的交通体系，上海路、龙川路等主干道贯穿滨湖、政务、老城等地，地铁线路进一步提升了区域通达性。这些优势让淝河中心成为合肥未来发展的新引擎。
保利海上瑧悦占地面积约50588平方米，其中住宅面积约42430平方米，规划有高层、小高层和洋房三种物业形态，并代建一所幼儿园。项目总户数739户，户型面积涵盖113-188平方米，充分满足不同家庭的需求。建筑设计采用现代东方风格，立面灵感源于中式挑檐，通过石材、一体板、铝板的组合运用，营造出高级的东方审美质感。大玻璃窗和阳台设计增加了建筑的通透性，整体呈现出漪水黛蓝的立面、金玉重檐的屋顶和青边点黛的线条，构建出独特的滨水意境。
景观设计上，项目以现代东方静谧禅意为主题，结合酒店式空间处理手法，打造亲水型滨水住假社区。复现王维《辋川图》画境，园林内设一园三堂、松石间意等景点，营造可望、可赏、可游、可居的意蕴空间。社区内规划了阳光草坪、超引力客厅、460米林下漫步环线以及四大主题花园，内外双园设计将自然引入生活。其中，143平方米明星户型以约270°IMAX级环幕视野、12米南向面宽和LDKB一体化动线设计，成为改善型客户的理想选择。
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