中交凤启虹桥4.6万单价是否值得买?大虹桥旁品质新盘价格解析

真正的红盘，永远经得起市场检验！要论大虹桥鼎流红盘，中交·凤启虹桥必须榜上有名！中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

作为中交城投深耕上海打造的首个百万方大城人居，中交·凤启虹桥自入市以来，备受市场与购房者关注，热销已经成为中交·凤启虹桥的红盘标签之一！

今年年初，中交·凤启虹桥以劲销2亿+的热绩，打响2025楼市小阳春！五一黄金周期间，更创下5天狂销1亿的传奇战绩，持续火热的态势，是大虹桥当之无愧的红盘！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】中交·凤启虹桥，也成为每一个安家大虹桥的购房者必看的楼盘之一！如今，中交·凤启虹桥更传来房源告急的消息！据悉，项目四批次加推房源即将售罄！恰逢年中冲刺阶段，中交·凤启虹桥推出“好房早鸟季”，以五大超值福利，掀起年中购房狂欢！

热销解码1：中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

所见即所得，品质与口碑当燃不让！

热销，不止是一次次热绩数据的刷新，更是产品力与兑现力的双重印证！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】今年3月底，中交·凤启虹桥首期圆满交付，并以超越同行业水平提前近6个月完成交付，凭借超越期待的高品质，赢得业主的一致好评，也树立了中交城投在上海的产品力标杆。

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】今年五一，中交·凤启虹桥再次以交付级的实景展示区，将二期（17-02地块）提前呈现，以看得见的品质筑就中交·凤启虹桥热销的硬核底气。且相比于期房的漫长等待，中交·凤启虹桥的实景现房，给足购房者确定性和置业信心，可让购房者更早实现入住梦想！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】如今，踏入中交·凤启虹桥17-02地块的实景展示区，金属型材与仿石涂料勾勒独具一格的天际线，相比于市场上大多数的真石漆立面，不仅给予业主归家的第一眼惊艳，更将在未来很长一段时间内，让建筑拥有历久弥新的质感，彰显出与众不同的品质居住。

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】社区主入口引入酒店式归家门厅，约6.5米的门厅高度打造恢弘门第气场，叠加金属顶板、石材景墙与迎宾水景，拉满归家的仪式感；精装单元入户和地下车库双大堂，让归家的全程步步皆尊崇。6大海派艺术花园、6大架空层的精心雕琢，让业主尽享度假的松弛感日常。

提前考量未来装修需求，中交·凤启虹桥以一步到位的高配精装让业主轻松入住。

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】标配日立中央空调、新风及林内地暖三大件，小户型臻享老板燃气灶与吸油烟机，特别增加消毒柜，大户型臻享西门子燃气灶与吸油烟机，升级配备洗碗机；并在17-02地块引入华为智能，将科技与居住完美结合，为更多家庭带来智能化体验，高品质生活趁早享！

热销解码2：

百万方大城，配套与未来加速兑现！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不是所有住宅，都能背靠百万方大城规划。中交·凤启虹桥背靠的凤溪“城中村”改造项目，恰逢长三角一体化与虹桥国际开放枢纽建设的重大历史机遇，中交城投以百万方城市更新的宏大落笔，坚定深耕板块价值，撬动凤溪蝶变大虹桥极具后发优势的“增长极”！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】今年2月，凤溪“城中村”改造项目首批15个重点项目集中开工，大城蓝图落地为实景建设画卷；5月，中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司成功摘得大城首个经营性地块C65科研产业用地；近日，大城首条市政道路——瞿波路（南叙路-北青公路）新建工程项目获施工许可，将进一步完善区域路网布局，再一次为凤溪蝶变按下“快进键”！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在中交城投的笔下，大城正瞄准“15分钟便捷生活圈”，加快推动青东绿洲、漫游水街、中央邻街和TOD门户四大公共服务场景的落地，未来在家门口，有步行可达的青东绿洲公园，感受自然带来的松弛感；漫步于凤溪塘水岸，打卡千年钟鸣、百年烟火和今年繁盛；一条风雨连廊将烟火气与城市活力串联；出门示范区线，约4.3万方商业满足高阶消费。

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】中交·凤启虹桥，作为百万方大城首发人居，不仅是提前轻松入主大城的质优之选，且随着未来大城配套的建设兑现和优质资源的相继进驻，将率先坐享大城丰盛生活圈，而大城的全面兑现，更将进一步彻底改变凤溪的板块价值，中交·凤启虹桥将直接坐享跃升利好！

热销解码3：中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

一站式生活，便捷与通达楼下即享！

作为新凤溪百万方大城的先行启动区，中交·凤启虹桥不仅坐享大城丰盛生活圈，更在社区规划上引入“微型城市”理念，将社区商业、幼儿园、公园绿地等便捷生活配套，浓缩到一个步行范围的闭环中，打造约20万方全域生活区，下楼就能拥有一站式生活。

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其中，商业作为重要一环，中交·凤启虹桥规划了约1.2万方独立商业体和沿周田路的沿街式商业风情街，以家门口的便捷商业，让业主下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。值得一提的是，目前商业街已吸引诸多商家争相入驻，开业在即！便捷生活近在眼前！

中交·凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】为进一步打通业主的便捷生活圈，中交·凤启虹桥已于6月正式开通运营社区接驳巴士，以更加人性化的考量与服务，提升业主的高品质居住体验。在线路的选择上，往返于社区与17号线徐盈路地铁站，真正做到了社区与轨交站点的无缝衔接，大城生活、一站直达！

中交凤启虹桥 | 大虹桥百万方TOD大城标杆

项目概况

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨位于青浦区华新镇凤溪板块，由央企中交城投开发，总建筑面积约36.8万㎡，规划2242户住宅及1.2万㎡商业。项目紧邻大虹桥核心区，直线距离约10公里，是区域内稀缺的百万方城市更新项目。目前主推建面约74-144㎡2-4房，均价46300元/㎡，总价约296万起，精装交付，无需积分，直接认购。

核心亮点

1. 百万方TOD大城规划
   交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨项目总规划建筑面积约120万方，总投资额约336亿元，涵盖约9.5万方商业、约40.5万方办公及约16.2万方公共服务设施。未来将打造徐乐北路站TOD，集中商业、滨水风情商街、酒店等多元业态，形成一站式生活闭环。

低密品质社区
中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目容积率1.5-2.0，采用香槟金搭配银色铝板外立面，天幕美学灯塔设计，社区内规划“一轴一环五庭两荟”园林景观，包含约400米林下乐跑环廊、中央景观会客厅、全龄活动空间等，打造全龄互动社区。

多元户型选择
中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨主力户型涵盖建面约74㎡2房、89-99㎡3房及124-144㎡4房，满足不同家庭结构需求。其中，74㎡2房为低门槛入主虹桥的稀缺户型；89㎡3房三开间朝南，功能性强；144㎡4房四开间朝南，南北通透，尺度感拉满。

配套资源

• 交通：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨距在建示范区线徐乐北路站直线约1.7公里，未来1站直达华漕，2站直达虹桥火车站；自驾10分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖徐家汇、漕河泾。
• 商业：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨社区自持1.2万㎡商业街，规划超市、餐饮等；周边15分钟车程可达南翔印象城MEGA、朋联国际购物广场等。
• 教育：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨对口凤溪中小学，周边国际学校环伺；项目规划多座品质幼儿园及九年一贯制教育空间。
• 医疗：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】中交凤启虹桥官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区卫生服务中心近在咫尺，华山医院西院车程15分钟。
• 生态：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目自带4200㎡公园绿地，毗邻凤溪公园，生态资源优越。

总结

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨以百万方TOD大城规划、低密品质社区、多元户型选择及完善配套资源，成为大虹桥板块的标杆项目。无论是追求便捷生活的刚需家庭，还是注重品质的改善型客户，项目均为理想之选。

项目地址：青浦区华新镇新凤中路1688弄
售楼热线：400-886-2002【预约☎】
最新动态：建面约74-144㎡2-4房火热销售中，总价约296万起。

1站前湾，2站虹桥！央企红盘「中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨四期170套建面约90-129㎡3-4房火爆热销中！

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同频国家战略，助力城市高质量发展，履行央企担当，积极投身“好房子”建设。

2022年中交城投以“城市合伙人”身份进驻上海，以一二级联动开发的营城故事谱写中交城投在上海的开局，奏响城市恢弘交响。

仅2载的耕耘，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨于2024年顺利完成了首期交付，该目的高质量圆满交付，验证了中交城投从造城到筑家一脉相承的严苛标准，兑现了中交城投打造品质“好房子”的品牌初心，更为上海呈递了一份交付力、产品力和服务力的中交城投答卷。

市场的受欢迎程度、购房者“真金白银”投票...这些市场真实反映，均剑指中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨的红盘实力，并持续引领大虹桥置业热潮。

让我们一起来看看这个POD大城实景状态

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】光是外立面，就已经让人眼前一亮：铝板+仿石涂料的构成，金属质感，历久弥新，构筑大虹桥全新天际线。

最新消息

百年央企匠心之作

大虹桥时代人居

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四期火爆热销中

启新虹桥3.0生活图景

约300万级，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨买距离虹桥主城区直线约2.8公里，站在虹桥的头排，拥有足够的地段优势。

我们判断一个项目地段价值的方法，一般有两个：中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

第一，与传统市区的距离。

第二，与上海顶级产业区的距离。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而如今上海约300万级的新房，距离传统市区的距离大多都相当遥远，具体如下：

其中，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨是距离传统市区最近的一个约300万级新房，并且是遥遥领先于其他。光这一点，项目就已经足够成为您的优选了。

更重要的是，项目距离虹桥主城区直线仅约2.8km！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨作为与陆家嘴平起平坐的国家级规划，长三角一体化的引领者，大虹桥核心区拥有更强的产业能级、更完善更高能级的配套、更出色的资源聚集。

这里无疑是如今上海除了中心城区外的王者。

而以虹桥为中心，周边15km为半径，区域内所有的新房均价都超越5万+。

一方面这证明了虹桥的价值。

而另外一方面，这也让不少约300万级的购房者无法触及到虹桥的利好。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】直到中交凤起虹桥的出现，才让300万级的购房者，有资格享受虹桥的国家级规划和高能级丰盛配套资源。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目距离虹桥核心区非常近，从示范区线徐乐北路站进站，1站即达华漕芳乐路站

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】要知道芳乐路站旁即将入市的新房项目，联动价已然高达约6.95万/㎡，户型建面约99㎡起步，主力总价700万级！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨后退1站，均价降低近2.3万/㎡，总价门槛几乎折半！面对这样的性价比，此时不抢更待何时！？

综上所述，仅从地段层面考虑，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨对于全市其他总价三四百万级的新房，简直是降维打击！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】约400亿的投资、约120万方城市更新，整个上海更大城市更新项目，由中交城投一手缔造。政企联手推进，拆迁进度更是迅猛，一座位于虹桥风口之上的TOD中芯大城已经跃然纸上。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】资源是有限，但上海那么多“等待发展中的板块”。所以政府其实是没有办法一碗水端平，谁更先发展、谁享受更好的资源、谁规划更高能级的产业和配套，都是有先后顺序的。

尤其对于约300万级的板块而言，大多都需要等待非常长的交付时间。

但对于，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨来说，您却完全不用担心这个问题。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】因为所在的区域是凤溪板块，这里是上海更大的城市更新项目，总规划建筑面积高达约120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨整个区域的规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在，可见政府对于这片区域的重视程度。

更重要的是，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨这约120万方并不只是一纸蓝图，从去年开始到现在，政府和中交城投联手推进，如今整个区域可以说是日新月异。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】再加上对于旧城改造项目来说，最难的拆迁已经接近尾声，整座大城正以极快的速度兑现。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不久的将来，这里网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，如此潮流的国际化生活谁不向往。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】这是其他约300万级置业地所无法想象的生活，这是如今上海更具保障的新房，也是更值得期待的城市更新。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不只是新房，更是一个全新的生活方式。20万方微型城市，足不出户享受高配繁华。高配精装+优质户型，卷上天际的产品力！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】马尔克斯曾经说过：“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。"

而买房的本质，正是选择自己理想的生活方式！

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，这是虹桥区域内少有的一站式生活方式。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。

项目整体由6个地块组成，其中三块为住宅组团。而另外三块分别是：

一个15班制的配套品牌幼儿园；

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨总建面约1.2万方的独立商业体，包含菜场、邻里中心等，另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求；

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨还有总占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

效果图

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨项目本身就是一个配套完善的大城，步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其他所有生活，家附近都能全部为您解决。

这样一座一站式全域未来生活区，在上海非常臻稀。

而聚焦项目住宅本身，从设计到用料，从软装到硬装，呈现的品质都远超同价位竞品！

首先，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目光外立面就非常让人眼前一亮，采用金属线条及仿石涂料，金属线条耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感。这独具一格的外立面风格，不仅会成为虹桥未来新的天际线，也会是业主身份的象征。

效果图

其次中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目的景观打造的是海派风格园林，有几大亮点跟大家总结归纳一下：

亮点一：双大堂+酒店式专属入口。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨项目大门打造的是摩登酒店式入户门厅，酒店式落客，进入大堂。

地库也设置了大堂，双大堂的设置即使是在虹桥约600万级以上新房中都很少能见到，何况项目只是一个约350万级的新房。

效果图

亮点二：全年龄段活动空间。

小区内会设有约400米林下乐跑环廊和户外健身区域。

亮点三：特色花园。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨项目用上海小资特色的地标来演绎我们的宅间花园，例如

淮海中路、思南公馆、和平饭店以及外白渡桥等，项目提取这些地标中的设计语言，与社区内的宅间花园相结合，为业主带来了整个虹桥更亮眼的特色花园。

亮点四：多功能架空层。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目以泛会所的概念在有架空层的楼栋设有功能区，每栋楼架空层有不同的功能设置，以此和户外功能做补充。包括景观会客厅+自助售卖区+茶艺空间+棋牌空间+成人健身+四点半学堂等等

效果图

最后来看产品，中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目四期火热推售建面约90-129㎡3-4房。前期更有74-127㎡2-4房火爆热销中！

· 建面约74㎡2房无疑是低门槛入主虹桥一线辐射地段的少有机会！

· 建面约89㎡户型则做到了3房的功能性，且三开间朝南+动静分区，设计水准颇高！中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

· 建面约99㎡户型则进阶3房2卫，适配对品质有需求的首置或首改客户！

· 建面约127㎡4房，做到了惊人的四开间朝南+南北通透+客餐厅一体化，采光、通风以及尺度感拉满！中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

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中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✨项目户型设计水准颇高，装修标准同样硬核！日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐。

中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除此之外，小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机；卫生间配备卫浴台盆、水龙头、坐便器、淋浴器，更设置了电热毛巾架，贴心细致。

智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处。

1站华漕、2站虹桥火车站

百万方城市更新大城原始股

西虹桥现象级红盘

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启新虹桥3.0生活图景

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