江苏
上海松江摩卡九里-建面约173-750㎡带租约现铺出售
主打一个真实回报
商铺回报率5.5%
项目名称:摩卡九里（沪壹公馆商家）
产权年限:70年产权（1 本证）
商铺类型:沿街商铺
面积:705 平
总价：2394 万
商铺层高:9.75米
得房率:100％
租 金：106 万
租 期：2033年12月30日止
商铺物业费：2.5元/㎡
★★优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号907【售楼中心】
微信咨询：134-0209-6389(微信同号)加微信请备注：摩卡九里
售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！
项目名称：摩卡·九里
项目地址：松江区九谊路
总价区间：640万-2500万
单价区间：3.2-3.9万元/平米
在售建面：173-750㎡
所属商圈：大虹桥商务区辐射圈
总体量：8套
主力面积段：173-177㎡
区域板块：九亭
产权年限：2006年-2076年（70年产权）
得 房 率：100%
竣工时间：2018年
水费：6元/吨 电费：0.86-1.8元/度
物业费：2.5元/平/月
物业公司：上海复瑞物业管理有限公司
房屋层高：1F4.8米-2F:4.5米（总层高9.75米）
上海松江摩卡九里-建面约173-750㎡带租约现铺出售
★★优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号907【售楼中心】
微信咨询：134-0209-6389(微信同号)加微信请备注：摩卡九里
项目卖点：
1、九亭板块在售沿街双边铺
2、社区底商分布明朗，布局合理，面宽6米，层高9.75米，不受电商冲击。
3、接受比价，商铺价格低于周边住宅价格，价格倒挂。
4、自主经营，物业管理费低
5、即买即收租，稳定收租，无需养铺
6、商铺紧邻主干道，方便停车，探访率高，24小时营业，全业态经营
7、交易成本低，各付各税，70年产权商铺
8、大型社区环绕45万人流加持，紧邻两个大型社区出入口，社区生活配套性商铺。
9、大虹桥商务区辐射圈，交通便利，距离9号线九亭地铁站 ， 到徐家汇， 到陆家嘴。
10、潜力无限，12年一贯制教育学校规划及九亭商务区
上海松江摩卡九里-建面约173-750㎡带租约现铺出售
★★优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号907【售楼中心】
微信咨询：134-0209-6389(微信同号)加微信请备注：摩卡九里
1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
