业主高挂“吵”字反映诉求，检测报告何以严重失真

在靠近深圳6号线、高铁一侧的龙誉花园住户，在自家阳台贴上“吵”字。

关窗室内噪声实测高达66分贝，开发商出具的检测报告却显示“宁静宜居”。据南都报道，深圳龙华区龙誉花园的业主，自2024年底收房以来，在两条高架地铁（“天铁”)与深圳北高铁站的三重噪声夹击中受尽煎熬，临高铁一侧业主纷纷在自家阳台贴上“吵”字。有业主质疑检测报告失真，并提到27处异常数据、版本不一致等问题，深圳市政院检测有限公司做出回应，对于噪音数据太低的问题，其实测时间为凌晨3:58-4:58。

开发商白纸黑字的“宁静宜居”，原来是这么测出来的！两条“天铁”、一条高铁夹击的住宅项目，哪怕开发商彼时的宣传话术再怎么天花乱坠，业主对于噪音问题肯定都有一定的心理预期。但对于售楼时承诺的隔音屏建设，不仅迟迟不见开发商兑现，业主反倒等来了项目验收合格的结论。

3月19日，深圳龙华区住房建设局建设工程质量安全监督站就噪声报告一事回复业主：建设单位提供的检测报告显示，该项目室内噪声符合要求。但业主提供的一份深圳市生态环境监测站出具的检测报告显示，该小区一期1栋阳台外噪声最大的点高达79.8分贝，最小的点也有64.3分贝。

同一个小区，噪音检测结果截然相反，到底是哪里出了问题？开发商委托的检测机构，开出的检测结果就能完全满足送交验收的要求，至于其中的27处异常数据，开发商当然也不认同。按理说，有关部门在收到建设单位提供的检测报告后不仅要做好备案工作，还得履行相应的竣工验收流程。按照《深圳市建设工程竣工联合(现场)验收管理办法》的要求，竣工验收还得是多部门的联合（现场）验收。竣工验收环节绝不能够只看报告结果，而完全无视报告的真实性，更不能让现场验收程序形同虚设。

一个“三铁”环绕的住宅项目，怎么样的现场验收才能给出合格的认定？

检测机构数据造假显然已经实锤，根据深圳市市场监督管理局龙岗局的答复，涉事检测公司未按照有关标准要求，存在“选择较不利时间进行检测”等问题。但接下来的问题就是，对于开发商提交的检测报告，进行现场验收的有关部门又是如何也得出了合格的结论？难道现场验收的时间点也恰巧选在了后半夜？

对于深受噪音困扰的住宅项目，给出及时的补救措施最为迫切，专家也说在地铁轨道加装隔音屏，从技术层面来看难度并不大，不能让业主长期陷入真真假假的检测报告而无法自拔。而对于涉事检测机构前述被认定的违规行为，有关部门“鉴于相关处理条款未直接涉及行政处罚，决定不予立案”，只是责令改正，直到整改期满发现仍不符合要求才立案调查。“选择较不利时间进行检测”仅是直观的违规表现，但涉事检测机构为何会如此选择，相关工作人员是否存在“无利不起早”的情形？

对一份明显货不对板的检测报告，涉事检测、验收人员如果存在利用职务上的便利，收受他人财物为他人谋取利益的情形，那么，不论其是否为国家公职人员，同样可能涉嫌犯罪。此事诸多环节涉嫌违规的问题让人惊讶，期待有关部门及时跟进，尽快还业主们一个公正的处理。