近期,新世界发展宣布了一系列的董事会变动和高管任命,变动已于2025年5月1日起生效。
其中非常重要的一点就是,年近八旬的郑家纯,卸任新世界提名委员会主席及成员。
继承他的职位接手新世界的,不是他的儿子,也不是其他三代男性成员,而是一位女性。
郑家纯的女儿,郑志雯。
对于香港房地产四大家族来说,很可能会迎来一个女继承人。
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左二:郑家纯/中间:郑志雯/右二:郑志刚
商界女强人
当年郑志雯以优异成绩被哈佛大学录取,不仅修了经济学,还在2003年拿到应用数学学士学位。
毕业后,她先后在摩根士丹利、华平投资于纽约及香港的分公司“修炼”了5年,积累了金融市场和投资运作的经验。
2008年,羽翼渐丰的郑志雯“打道回宫”了。
她深知家族男性成员众多,包括大哥郑志刚、二哥郑志明、弟弟郑志亮等(后面会细讲),都是日后继承家业强有力的对手。
她更明白想冒头立足,必须在家族企业里 “干几票大的”,让所有人看看她的实力。
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郑志雯与大哥郑志刚
她先是接手管理了当时入不敷出的新世界酒店集团,面对一个28岁的“黄毛丫头”收拾这个烂摊子,从新闻媒体到坊间都是一片叫衰:
“郑家是没人可用了吗?”
顶着巨大的压力,郑志雯不仅一点也不怵,反倒展现出了和爷爷一样的经商魄力。
新世界酒店集团在她的带领下, 市值稳步增长了近三倍, 此时的她已经初露锋芒。
2011年,郑志雯大手一挥砸下8亿美金收购了世界知名的瑰丽酒店集团,在行业内引起了巨大的轰动。
当时瑰丽酒店亏损严重,外界根本不看好这次收购,但她心里早就已经打好了算盘。
她对瑰丽酒店重新定位和升级,目标是“打造全世界最好的酒店”;设计上强调与当地自然、人文环境相结合,让其成为奢华和品位的代名词......
在一系列的改革举措下,瑰丽酒店扭亏为盈,成为国际高端酒店品牌的代表。
这一仗打得实在漂亮,郑志雯不仅借此一战成名,在家族里的地位和话语权也愈发有份量,逐渐身兼家族多家公司的职务。
公司亏损严重
新世界高层频繁变动的背后,是公司业绩方面出现了比较严重的问题。
2024年上半年,新世界发展有限公司预计,当年将录得20年来的首个年度亏损。截至6月底的财年中,公司预计将亏损190亿至200亿港元(约合24亿至26亿美元)。
2025年4月11日,新世界公司发布了2024年年报。报告显示,公司全年实现营业总收入11.20亿元,同比下降1.21%;归属净利润7003.14万元,同比增长121.22%;扣非净利润4398.95万元,同比增长171.63%。
这些数据说明,尽管净利润大幅度增长,但是营收有所下滑,表明公司在市场拓展和业务增长方面仍面临挑战。
在这样一个比较严峻的时刻,郑志雯成为新的掌舵人,是对她过去经历的肯定,也是对她未来成就的考验。
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