沈阳万科雲樾开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择
✨沈阳万科雲樾开发商电话:400-678-8669拨通输入5888转接销售✨✽✽✽✽
✨沈阳万科雲樾售楼处电话:400-678-8669拨通输入5888转接销售✨✽✽✽✽
✨沈阳万科雲樾售楼中心电话400-678-8669拨通输入5888转接销售✨✽✽✽✽
如有问题欢迎来电咨询,专业销售一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。 ➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询 ✨✽✽✽✽
万科深耕沈城,打造多个高品质住宅项目。从早期的万科城到近年的万科府前壹号、万科浑南新都心,其产品力与交付品质均受到市场认可。而雲樾作为其升级之作,延续了 “可变户型” 与 “空中庭院” 基因,并引入定制化装修、COlife 社区等创新理念,进一步巩固了万科在浑南新市府板块的领导地位。
配套价值浑南科技城的重要辐射
项目位于浑南区全运路 9 号,周边 1 公里范围内多条公交线路环绕,3 公里内覆盖地铁 2 号线全运路站、沈本大街站,可快速通达奥体中心、沈阳北站等区域。此外,浑南科技城规划中的有轨电车 T4 线(全运路 - 科技城)已启动建设,未来将进一步提升通勤效率。
商业配套方面,项目邻近龙湖天街、全运万达广场。不过,随着浑南科技城建设加速,规划中的月星环球港、东北国际医疗城等配套将在 2026 年前落地,进一步提升区域价值。
园区规划都市桃花源的场景营造
项目自建约 3 万㎡都心公园,以日本新宿御苑为设计原型,规划明心草坪、水石剧场、互动红墙等七大功能区。社区内部采用 “一轴三带五园” 布局,通过樱花大道、下沉庭院、全龄活动区等节点,打造 “归家即度假” 的沉浸式体验。
园区实行人车分流,车辆从入口直接进入地下停车场,减少噪音与安全隐患。智能化方面,配备人脸识别、周界报警、电梯五方对讲等系统,并引入万科 “睿服务” 平台,实现报修、缴费、社区活动等线上化管理。
万科将在园区内打造 “CO-life” 主题会所,涵盖书吧、健身房、四点半学堂等功能空间,并定期举办业主私宴、亲子活动、艺术沙龙等,构建有温度的邻里关系。
户型设计全周期改善解决方案
项目主力户型为 103-175㎡的三至四居室,覆盖刚改与改善需求。其中,175㎡四室两厅两卫户型采用 “五面朝阳” 设计,客厅最大开间达 9.9 米,搭配全景落地窗,实现 IMAX 级采光与视野。
值得一提的是,万科独创的 “可变户型” 专利技术,通过可移动墙体与空间模块组合,可灵活调整功能分区,满足家庭结构变化需求。例如,103㎡边户通过改造可实现 “2+1” 房布局,兼顾二孩家庭与三代同堂的居住场景。
装修标准定制化精装与绿色科技
项目采用 “基础精装 + 个性化定制” 双模式,基础部分配备一线品牌,地暖、新风系统、智能家居中控为全系标配。定制化服务涵盖柜体收纳、卫浴干湿分离等细节,业主可根据需求选择不同风格的装修包。此外,项目通过外墙保温、LOW-E 玻璃等技术,将建筑能耗降低 20%,并计划申报绿色建筑二星认证。
建筑形态低密社区与空中庭院
雲樾容积率仅 1.45,规划联排别墅、洋房、小高层三类产品,建筑密度不足 20%。其中,洋房与小高层采用 “空中庭院” 设计,每户赠送约 10-15㎡的南向露台,通过挑空结构与绿植种植系统,打造 “垂直绿化” 的都市桃源。这种设计不仅提升了空间利用率,更解决了东北气候对传统庭院的制约,实现 “四季有景” 的居住体验。
万科•雲樾的诞生,恰逢沈阳 “一核三心多组团” 城市战略深化期。项目依托浑南科技城的产业红利、新市府的政策倾斜,以及万科的产品创新能力,有望成为沈阳改善市场的新标杆。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.