华润映江润府2025上海新房聚焦 买过闵行华润映江润府业主聊聊！

华润映江润府2025上海新房聚焦 买过闵行华润映江润府业主聊聊！华润映江润府，倒挂11000/平！样板房实拍发布！闵行 约500万级真地铁房！推约89-103㎡3房！过会价5.74万元/㎡，火爆认购中...最新一房一价表！

南滨江映江润府400万级顶流【映江润府】瞰江楼王加推-闵行华润映江润府2025楼盘揭秘-闵行华润映江润府售楼处有套路吗？买过闵行华润映江润府的业主进来聊聊！【映江润府】利弊(优势、劣势)分析，一文读懂（映江润府售楼处详细资料）

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重磅！映江润府二批次已经取证，23日即将开始正式认购，应市而来！

首开当天即去化约86%，一批次走出独立行情，目前已经售罄！二批次瞰江楼王载誉登场，5.8w/平的联动价，一条黄浦江，单价相差10w+，之前应该都不太敢想，5w+居然有机会，感受一线滨江的“真香”！仅仅过去20余天，这个今年外环外的断层顶流，就不负市场众望的推出了二批次的新品，映江润府，南滨江顶流红盘，带着滨江头排的楼王来了! 项目关注度与日俱增，热度高开高走，到访客户更是摩肩擦踵。感兴趣的小伙伴，建议速去，实景的场景感和震撼力，绝了！

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闵行·地铁5号线旁约500米

推出建面约89-103㎡3房户型

均价5.9186万/㎡ 总价约470万起

共160套 正在认购中

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老闵行映江润府看盘心得分享
最近一直在琢磨在老闵行买套房子，顺便也去看了看老闵行华润的新盘——映江润府。作为一个旁观者，我想分享一下我的看盘心得，绝对没有内部消息，也不是广告哦。
装标评价 ️
映江润府的装修标准还算不错，至少在新房里算是中等偏上。比起那些老房子，简直是天壤之别。目测装标成本大概在3k左右，但对外报价能到5k以上，真是让人心动啊。
户型设计
这里的户型都是小高层，大概16层左右，得房率大约75%，不算特别高。主要有89平和101平两种户型，适合刚需人群。不过阳台有点小，半封闭的设计，还送了一半面积，感觉有点不够用。
小区环境
架空层做得比较少，只有少数几栋楼有。小区绿化还行，但水景部分有点担心，怕交付后不好打理。
学区情况
预计26年3月份交房，大概率会对应闵行中心小学和三中。这个学区配置对于刚结婚的年轻人来说还不错，但如果有孩子的话，可能会觉得有点吃力。
价格和去化
价格大概在5.9万左右，一房一价，目前没有折扣，偶尔会有9.5折的特价房。没听说有中介返佣的情况。去化情况还不错，是闵行区刚需盘里卖得最快的之一。
个人评价
总体来说，映江润府的产品还不错，周边的新盘里算是很好的选择，而且华润的开发商也比较靠谱。不过，它没有学区是一个明显的弊端。相比之下，万国府虽然价格差不多，但至少有二附中这个学区支撑。所以，对于刚结婚的年轻人来说，这里可能是个好选择；但对于有孩子的家庭来说，可能就不太友好了。
如果你不考虑学区因素，那么闵浦那边有更多选择，比如大华和招商，性价比可能会更高，当然位置也没这里好。最终还是要看个人的预算和需求啦。

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纵观上海第四批次入市的新房中，青浦外环外的新房来到了650万级，松江洞泾新房也上了500万级，在一众外郊环地段中，位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现，显得如此与众不同，同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目，稀缺属性点满！

它的优势有以下几点：

1、地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。

2、背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

3、轨交优势，直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！

4、超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！

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海三部曲后、华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境、光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一轴-两心-五重、对弈时光的场域：一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

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闵行华润映江润府官方发布：时代的笔触绘就华润映江润府清雅画卷

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