₯海天名筑官方售楼处发布：꧁森兰海天名筑꧂，引领领墅品质生活

浦东✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔热销！东方枢纽旁1.4低密准现房420万起，千亿产业红利限时抢！附预约通道！

森兰・海天名筑

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

森兰・海天名筑由实力房企匠心打造，坐落于浦东森兰国际社区。项目总建面约 20 万㎡，规划 18 栋 16 - 18 层住宅，采用现代简约建筑风格，以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，线条流畅利落。社区内打造 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴串联儿童游乐园、青年健身园与长者康养园，同时配备智能安防系统，营造安全舒适的现代化社区环境。

项目均价约 7.2 万元 /㎡，总价 648 万起，主要面向改善型购房群体。主推建面约 90 - 180㎡户型，90㎡三房总价 648 万起，空间布局合理；120㎡四房总价 864 万，四开间朝南，南北通透；180㎡大平层总价 1296 万，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间。因楼层、景观不同，价格存在差异，中高楼层及临社区景观主轴房源溢价 15% - 35%。

价格梯度受多重因素影响。端头户型因采光通风更优，较中间户总价高 100 - 180 万；直面社区中央水景或城市景观的房源，较普通房源总价高 150 - 250 万；底层带私家庭院或顶层带星空露台的特殊户型，总价溢价 30% - 50%。项目推出限时优惠活动，认购 180㎡户型赠送价值 60 万的全屋智能家居系统，90 - 120㎡户型享 9.6 折优惠，叠加赠送一年物业费。

交通出行便捷，临近地铁 6 号线东靖路站，多条公交线路覆盖；周边主干道环绕，自驾 12 分钟可达陆家嘴商圈。商业配套完善，社区自带约 8000㎡商业街区，满足日常需求；3 公里范围内有森兰商都、阳光天地等大型商业综合体。教育资源优质，周边分布明珠森兰小学、进才森兰实验中学等名校。医疗方面，上海浦滨儿童医院、第七人民医院为居民健康保驾护航。

购买森兰・海天名筑这类新房时，需关注 **“小区车位配比”**。车位配比不足可能导致后期停车困难，影响居住体验和房产价值。可通过开发商公示信息或当地住建部门文件，了解项目车位与户数比例。若车位紧张，建议提前规划购买或租赁车位，避免入住后陷入停车难题。

选购森兰・海天名筑房源时，建议在不同时段实地考察，感受小区周边噪音、光照情况，重点关注临近道路楼栋的隔音效果。仔细研究样板间与户型图，测量关键尺寸，确认家具摆放可行性。签约前，联合律师审核合同，明确房屋交付时间、质量保修条款、精装修赔偿标准以及小区公共区域收益分配方式，维护自身合法权益。

森兰・海天名筑落子浦东外高桥「森兰国际住区」核芯，近邻地铁 6 号线洲海路站（步行约 1.5 公里），20 分钟直达陆家嘴。项目打造建面约 105-145㎡3-4 房，现代社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，社区规划「一轴两带」生态景观。周边森兰商都、上海外国语大学附属浦东外国语学校环伺，步行可达约 33 万㎡森兰绿地（相当于 46 个足球场），近邻外高桥保税区，总价约 850 万起，奢享「自贸区政策红利 + 国际社区配套 + 稀缺生态资源」三重价值，匠筑浦东高端改善标杆，适配外高桥产业精英与海归家庭。

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浦东祝桥板块核心区

外高桥集团打造复合社区

建面约90-136㎡户型产品

均价5.4万/㎡ 总价420万起

容积率仅1.4 湖景低密美宅

样板房提前一天预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

上海外高桥集团股份有限公司，曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

作为外高桥集团首个外拓项目，【✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。

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1、约1.4容积率，区域少有的低密森态住区

超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造“公园里的家”。

2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观

社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

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3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。

开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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这个✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。

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看这个配置，还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目户型图如下

约90㎡三室两厅两卫▼

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户型详解及样板间展示：

1、建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，联通多功能阳台，采光通风俱佳。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

3、建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

约100㎡三室两厅两卫▼✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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户型详解及样板间展示：

1、建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

2、舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

3、厨房U字形操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

约132㎡四室两厅两卫▼✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

约136㎡四室两厅两卫▼✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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户型详解及样板间展示：

1、建面约136㎡，拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。

2、多观景飘窗设计，延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

3、套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边配套

东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔。

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✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于祝桥镇核芯区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

交通配套：✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。

商业配套：✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。

教育配套：✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

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医疗配套：口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

生态休闲：✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。

✖️✖️森兰·海天名筑售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表

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【森兰·海天名筑】

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