陕西
北京【华润臻澐】
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挑战——高点切入
表面的原因，除了清河西山地脉优势，以及清华北大文脉资源。
事实上，在汇聚华润置地、招商蛇口和中铁置业三家顶尖央企后，臻澐的命运轮盘已经开始转变，它将挑战顶级开发商在擅长的常规产品体系之外，对当代豪宅最难驾驭的两个课题的把握能力和产品解析力：
一是地脉之上的文脉，二是高级烟火气
幸运的是，臻澐在概念酝酿之初，在操作整合方面，于三山五园底蕴之上，更呈现出前所未有的开放性。
首先是以打造顶级豪宅见长的GAD加入。主创设计师兼GAD合伙人蒋愈先生童年成长于江南旧式宅院，受建筑师父亲影响，成为20年来大陆本土最成功的建筑师之一。
曾有凤起潮鸣、绿城江南里等知名豪宅作品问世，苏州桃花源亦是出蒋愈之手。
然后是景观公司承迹加入，这家公司主张低干预美学，擅长生态修复和人文场景叙事。烟火气与文艺共生理念下的实践作品良渚玉鸟集商业街区，就是承迹景观的得意之作。
当西山霞光和近乎零尺度临河界面摆到各家设计单位面前，加上近临三山五园和清华北大，未曾雕琢的臻澐已经呈现出令人屏息、难以置信的美景，这也给大师们带来前所未有的巨大挑战。
在经过长达数月的激烈讨论后，最终达成的共识是：
深厚文脉之上，打造东意西境的现代生活艺术馆。
最终的方案是：邀西山引清河，山水十字轴线交汇处绽放四季花厅。
晶莹剔透的臻澐，此时似乎悬浮在清河之上，没有界限，连成一体，构成了清河第一排的璀璨。
在这里，臻澐继续和清河悄然发生奇妙的化学反应。
来自GAD的设计大师主动巧妙退线，将清河的柔美引向南大门，透过水滴状金属格栅，引入一个大四合院形制的水院，水院东侧是透明的咖啡盒子。
臻澐业主可以漫步到水院，清河晨跑的小伙伴也可以到透明盒子喝上一杯咖啡。
风可以进，阳光可以进，臻澐业主可以进，游客也可以进。
或者你可以延续清河七龙珠命名思路，叫它清河咖啡厅，或者叫它清河水院。
要不了多久，这里就会变成清河人游玩的港湾，一个缤纷多彩的或停或留的小型滨水综合体。
这是臻澐送给业主和这座城市的第二份礼物。
穿过南门背后的树阵水院，进入南门接待大堂，这里有门禁，是臻澐业主的私属领地
这就是臻澐地脉的B面，随心所欲——freedom，水涌金生，随波逐流。
臻澐的答案是：
1.超级中轴串联地脉和文脉，带来应接不暇的场景切换；
2.核心节点比如四季花厅IP化，融入高级生活要素；
3.将形而上的文脉建筑化，变身可触摸的生活场景；
4.巧用L形超级街角，城市、街道与社区消融，把奢华版「日咖夜酒」放在了沿街面，营造温馨迷人的高级烟火气；
5.大空间下做小尺度包裹感空间，人是空间的尺度，情绪价值是真正奢侈。
五款颗粒度级的解决方案，回答了难度最高的豪宅课题挑战——如何将家庭高净值资产镶嵌在城市价值殿堂之中。
臻澐交出了满分答卷，也就有了瞩目北京、惊羡全国的臻澐，也就有了全球塔尖人群争相抢购臻澐大平层的艳羡场景。
或许再过100年，臻澐依然是当代豪宅标杆不容回避的经典样本之一
北京【华润臻澐】
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