广东
越秀最惨烂尾楼，要“复活”了！
昨日，市规自局挂出了建业大厦建筑工程规划许可证及规划调整批前公示。
这也就意味着，这个烂尾了几十年的“城市伤疤”，总算要揭掉了！
1现场实探：拆了一半，预计年底拆完！
今天上午我特意跑去看了一下，远远就听见咚咚咚的拆除声，整栋大楼被防护网严密围起。
透过围挡，可以看到挖掘机正在有条不紊地铲除内部建筑结构。
对面便利店老板说，这楼从去年底就开始拆了，原本说今年3月底拆完，结果到现在才拆了一半，按这进度估计得到年底才能拆完。
而从围挡上的公告来看，工期确实写着2024年11月8日到2025年12月31日。
值得一提的是，曾被诟病的“棺材顶”尖顶早就没了，远远看过去平了不少。
并且刚挂网的规划调整方案，也出现在现场进行公示，公示期到6月21日。
2被火烧穿+烂尾近30年，堪称越秀最惨地标！
说起建业大厦，真是一把辛酸泪。
它就在越秀区起义路，离北京路步行街直线距离不过300米，旁边就是市政府、省政府、人民公园，妥妥的黄金地段。
同时，它与地铁2号线和1号线交汇的公园前站仅约200多米，步行即可到达，十分方便。
1995年刚动工的时候，开发商计划将其打造为91米高的玻璃幕墙地标，结果1997年亚洲金融风暴一来，直接资金链断裂烂尾了，这一烂就是近30年！
2013年，一场大火让建业大厦雪上加霜。
由于未通过消防验收，开发商违规将其出租作为仓库，电线短路引发火灾，持续燃烧12个小时，58辆消防车、350名消防员参与救援才将火势扑灭。
整栋楼内外被烧得面目全非，此后被市民称为“棺材楼”。
△图源：市规自局
火灾后，楼体长期包裹着绿色防护网，与周边繁华的商业环境形成鲜明对比，显得格格不入。
3终于动了！以后要变商业新地标？
好在后来法院判了破产重整，来了新的投资人接盘，总算把这个烂摊子盘活了。
根据规划，建业大厦将被拆除重建为一栋17-25层高的商业、写字楼。
新建筑将采用现代化的设计风格，融入绿色环保理念，打造成为一个集商业、办公、休闲为一体的综合性建筑。
从公布的效果图来看，新的建业大厦采用了现代化的全玻璃幕墙设计，搭配空中花园，与周边环境相得益彰。
想想也是唏嘘，这座大楼从上一辈烂到我们这辈，现在终于要“换新装”了。
4不止它，这些烂尾楼也在复活！
其实这几年广州也盘活了不少烂尾楼。
尤其是越秀区，像泰康路商住项目（粤海壹桂府）、白云路邮政综合楼项目（云瀚府）、解放中商住楼项目（公园前君熙府）等都是越秀区有名的烂尾楼活而成的项目。
而号称“广州最大烂尾小区”的澳洲山庄，4月刚开了业主座谈会，安置房计划按1.1倍面积补，业主们终于看到希望了。
不得不说，广州这波“一楼一策”的操作真的很给力，把这些卡了几十年的“城市疙瘩”一个个慢慢解开。
不过，目前越秀区还有一些亟待盘活的烂尾项目。
像同样地处北京路商圈，紧邻五月花广场和广百百货的景豪坊项目，在建设过程中因开发商资金问题和开发难度停滞多年，占据核心路段，不仅影响城市形象，也造成土地资源的浪费；
还有中山四路上的雅鸣轩，周边配套成熟，却因产权纠纷等问题长期闲置，给居民生活和城市规划带来诸多不便。
虽然项目曾短暂复工，但目前仍处于停工的状态。
附近的街坊表示，已经有一年多没有动静了，不知道什么时候能够回迁。
不过回迁房外面的脚手架倒是已经拆除了，远远能看到崭新的立面。
最后只想说：希望这些烂尾楼赶紧拆赶紧建，给老城焕新带来新的活力。
那么，你对这些烂尾楼有什么印象？评论区聊聊呗～
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