【官网】聚焦@中海云邸玖章售楼处官方发布：高端生活新选择

中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】杨浦滨江中海“玖系”顶豪！「中海·云邸玖章」二批次 等待入市！将推约104-146㎡3-4房！日前，市场关注极高的杨浦滨江中海「玖」系红盘中海·云邸玖章首次开盘187套房源，认购383组认购率突破200%，当天清盘再续中海“玖系”日光传奇！中海·云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

作为上海当下热门的新房开发板块，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】杨浦滨江吸引了瑞安、中海等优质房企纷纷拿地。尤其是中海地产，去年在此连下两城，拿下相邻3幅宅地，令人瞩目。

继新天地中顺昌玖里，徐汇滨江中海领邸玖章之后，中海“玖”字产品2025新作，正式落地杨浦滨江！

在众人期待之下，中海杨浦滨江项目中海·云邸玖章样板房今日开放！建面约104-148㎡3-4房即将入市！

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意图示意图示意图

中海·云邸玖章无疑是杨浦滨江必看的新盘！

第一，中海·云邸玖章拥有更好的地块资源禀赋。

• 一步滨江岸中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

纵观全球滨水岸线发展，与江的距离决定房子等级

板块内中海·云邸玖章距离江距离更近，直线距离滨江水岸最近约500米，尽揽滨江风景+地标群天际线。

示意图

• 一线生活场

杨浦滨江高浓度商业综合体，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】在项目南侧咫尺之间。

建面约11万㎡超级合生汇商业（在建），下一个前滩太古里；美团商业黑珍珠主题美食街（在建）；B站商业二次元主题文化园区（在建）；杨树浦电厂遗址公园，及新建集购物、娱乐、文化、酒店于一体的大型综合体（规划）；等等

高密度、高品质的商业配套，多元、时尚潮流的生活消费场景，尽在掌握。

• 一公里生活圈

项目周边，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】更拥有全维高能生活配套。

出行方面，项目拥有一横两纵、双轨五隧，多维立体交通，畅达全城。

示意图

直线约450米换乘之王12号线隆昌路站，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】4站北外滩，7站陆家嘴、8站人广（需换乘）；规划中的24号线也已浮出水面，超级合生汇设计方案中明确标注地铁出入口。（仅供参考，轨交线路以官方公示为准，最终以实际建设为准）

示意图

项目隔壁规划幼小初高全龄教育用地。中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】日前，复旦大学签约杨浦，拟在杨浦滨江开办复旦附属国际学校。据魔都城市之眼公众号分析，这所学校大概率落位在项目隔壁这块教育用地。（仅供参考，学校品牌、学区以官方公示为准）

直线1公里范围内有杨浦区中心医院、波阳公园、复兴岛、上海电力大学等咫尺全维度高能级配套。

第二，中海“玖”系产品，顶流豪宅超级兑现力

2024年，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】新天地中海顺昌玖里从“198亿”业绩创造中国房地产单日销售纪录；徐汇滨江中海领邸玖章“180天累计销售282亿”；凭借苛刻的地段择址，和顶流豪宅的产品力，中海“玖”系已经成为上海豪宅的一面旗帜。

作为徐汇滨江中海领邸玖章的姊妹篇，杨浦滨江中海·云邸玖章延续玖章产品定位，在考究的场景里，品味高级的松弛感。

实景可见的玖系会所，只要亲身感受一次，就被其豪宅质感与产品兑现力所惊艳。

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徐汇滨江中海·领邸玖章 社区会所实景图

原班设计师团队打造的社区会所，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】考究的设计细节，塔尖生活范式的样本，期待值直接拉满。

产品方面，中海·云邸玖章规划了建面约104、146、148㎡3款改善户型，设计上延续了中海南向大面宽的特点，加上格局方正、南北通透。

更考究的1梯2户和2梯2户优质梯户比，无中间户设计，全系无连廊，不论是采光通风效果，还是居住舒适度都要遥遥领先同面积段其他产品。

建面约148㎡户型，“高赠送+高收纳+超价值+超奢空间”的真四房设计，充分体现了中海·云邸玖章的考究，尺度感和奢阔性在板块内甚至市面都非常罕见。

• 2梯2户设计，近10㎡私享电梯厅独立入户；
• 飞机户型，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】四开间朝南；LDK一体化，大面宽阳台＋客厅，餐客厅面宽净尺寸约4米，进深约7.1米，媲美160㎡+户型尺寸；
• 全屋6个飘窗设计，飘窗面积近12.22㎡，等同于一个房间面积；
• 主卧超广角L型转角飘窗，全长约8.1米，面积达4.76㎡左右。

建筑上与徐汇滨江姊妹一脉相承，高颜值立面；……等等。

就在去年5月29日，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！

杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。
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如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。

以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。
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球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！

美团总部，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。

美团，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！

超级合生汇，中海云邸玖章售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！

总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。

更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。

而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！

无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。

杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。

此外，根据规划未来将有40幢，总建面约16万㎡历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间。

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