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• 宝安沙井【鸿荣源珈誉玖玺】官方售楼处24小时电话：400-083-0338（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

宝安，沙井鸿荣源珈誉玖玺13栋于2025年4月21日取证，计划4月26号开盘，共284套房源，面积有77平3房1卫，90-93平3房2卫，备案价4.79-5.58万，备案总价371-517/套万，折后单价4.45-5.18万/㎡，折后总价346-482万/套，官方资讯热线：400-855-2986，项目于2026年12月30日带精装修交房。

珈誉玖玺13栋于4.26日开盘，诚意登记99折，开盘99折，认购优惠96折，准签99折，综合折扣为93折优惠。
77㎡的3房2厅1卫，折后总价346-370万/套，单价4.49-4.8万/㎡。
90㎡的3房2厅2卫，折后总价411-435万/套，单价4.56-4.83万/㎡。
93㎡的3房2厅2卫，折后总价457-482万/套，单价4.91-5.18万/㎡。

• 鸿荣源珈誉玖玺开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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珈誉玖玺此次加推，为最优地块，超高使用率小户型，77㎡做到三房！110㎡做到了四房两卫！最宽的楼间距，还有最畅销的小户型，也实现了最优的价格。
约77㎡：绝版户型，最高性价比，折后单价约4.47-4.78万/㎡，折后总价约346-370万
约90㎡：爆款横厅，升级精品，折后单价约4.56-4.83万/㎡，折后总价约411-435万
约93㎡：绝佳落位，无敌园景，折后单价约4.94-5.21万/㎡，折后总价约457-482万
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项目于去年10月份首推123-199平的片区独一无二的大户型，而且楼王南北通透板楼设计、专梯入户，从名字和产品看得出品质上延续鸿荣源宝安壹方中心的玖系住宅。
连续霸榜深圳两年去化销冠盘鸿荣源珈誉府推出三期-鸿荣源·珈誉玖序最后一期的商品房住宅全新地块，前面加推的75-84-94-97-124-137-168-199㎡还有少量房源。

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建面约75㎡-199㎡全新三至四房

9栋一单元全新园林景观楼栋，超高性价比+超高实用率，约83/89/110㎡3-4房

项目位于沙井新桥，珈誉府本身是一个大型综合体，自身配套丰富，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。

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步行可达的是地铁11号线塘尾站，衡量地铁配套的价值，不能只看通勤距离，还得考虑线路串联的城市资源，11号线沿途站点都是城市地标级的综合配套，可实现6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾后海，11站到车公庙的快速轨道通行，可以说是“全城精华，一轨直达”。

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除了全城速达的便利通勤，触手可及的丰盛生活即将好戏上演。下楼即可享受的是约50万㎡“湾区壹方”，由鸿荣源斥资约250亿打造，落成后将打破壹方城的体量纪录，成为西部第一的大型商业，将融入潮奢奥莱业态，全球大牌名品就在家门口的橱窗里。

向北一点，是已经开业的约20万㎡的万丰海岸城商业和宝安首家山姆会员店，周边还有约10万㎡“熊出没”主题华强广场，商业休闲融合动漫IP，在孩子的眼中应该是天堂乐园吧。

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项目旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：

小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；

初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

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鸿荣源上一个玖系产品是玖誉，是宝安中心的标杆，藏品级的大户型，这么多年来依旧是大家心中的典范，二手价格也是区域的标杆。

珈誉玖玺，作为珈誉府这个深圳销冠大盘的封底之作，推出区域内最稀缺的大户型，有着专梯入户、大园林大商业的加持，可以说是品质改善的天花板，市场收藏价值无可比拟！

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在家楼下，珈誉玖玺以西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感，打造了约2.9万㎡的大园林，开窗即景，出门即达诗意生活。

园林内采用6重梦境空间围合式布局，配以约161米的楼间距、约850㎡的全龄子母双泳池区、约730㎡的共享会客厅，构建了全龄活动功能配套。主出入口的列阵式礼仪轴线，体现了归家的仪式感，让每一位业主都能感受到尊重与品质。

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鸿荣源珈誉玖玺主体已经全部封顶，花园也已经全部打造完成，整体的建设进度很快，大概率会提前半年-1年交付。

项目居住人群比较纯粹，总共2479户，全部都是商品房，没有公共住房，安居房，公租房，回迁房，人才房等掺和。

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