成交量大涨43%！“环城一哥”新产品扎堆来袭！

5月，西青新房签约6.5万方，环比增长43%。

刚需产品成交占比多，所以签约均价1.94万/平米，下降6.5%。

不过这个均价还是稳站环城第一。

金地时光印5月是西青新房成交的面积套数双冠军。

签约62套新房，签约均价1.65万/平米。

金地时光印在板块内有唯一性。

目前二期80平米户型总价120-140万之间，95平米户型总价153-175万之间，110平米户型总价180-210万之间。

一期标准层售罄，预计今年年底交付。

金地时光印社区大堂实景图

万科翡翠大道签约52套。

高层87平米户型是近期成交主力，总价120-135万之间。

洋房95平米刚刚上新，总价170-180万之间。

绿城水西雲庐5月签约27套，签约均价3.5万/平米。

刚交付了E西地块洋房。

绿城水西雲庐E西地块实景图

继B地块和E西地块洋房售罄后，绿城水西雲庐的成交以大户型为主。

即将加推A地块165平米户型，总价550万左右。

天津桂语映月洋房14、15号楼已启动认筹，126平米成交价270-290万。

高层2号楼边户130平米成交价220-230万。

预计年底交房。

天津桂语映月实景图

金地风华919全户型在售，今年年底交付。

洋房100平米总价210万左右，117平米总价240万左右，133平米总价295万左右。

金地风华919实景图

绿城晓月晴川还在持续清货，5月签约31套，签约均价1.87万/平米。

城投水西东方天宸签约26套。

签约数据包括一期G地块和二期H地块。

G地块洋房预计6月30日交付，135平米洋房总价326-360万之间。

城投水西东方天宸G地块实景图

H地块预计2026年6月30日交付。

128平米小高层总价350-385万。140平米洋房总价420-450万。

据了解，城投水西C地块也要动了，是城投最高的产品系，玺系。

有联排别墅，产品即将亮相。

金地艺墅家风华印开放了实景示范区。

金地艺墅家风华印示范区实景图

89平米在售总价145万左右，113平米总价205万左右。

128平米总价245万左右。

今年年底，西青将迎来多个楼盘交付，比如金地时光印一期、天津桂语映月一期、金地风华919等。

新盘供应不会就此减少，因为部分新选手已“出战”。

金地喜悦里已开盘，小高层均价2.1-2.2万/平米，洋房均价2.5-2.6万/平米。

随后又加推洋房6号楼的117平米户型，还有10号楼的135平米户型。

且即将开放实体样板间。

金地喜悦里效果图

保利珺璟和煦已于6月8日首开，均价1.8-2.1万/平米，预计6月底开放实景示范区。

还有一些纯新盘在“摩拳擦掌”：

杨柳青绿城纯新盘公布案名，绿城桃溪雲境。

格调安澜花园，已开放售楼处，预计7月开盘。

格调安澜花园效果图

还有李七庄新宅地成功出让，且已火速公布规划。

有消息称，这块地要做金地兿华里二期。

产品为6-10层的洋房和叠拼。

粗略估算，洋房面积约100和114平米；上叠120+平米，下叠140+平米。

还有之前出让的绿城代建地块，也是洋房+叠拼的配置。