国贸海屿佘山官方售楼处发布：—国贸海屿佘山，启幕理想生活新篇

松江新房断供终结！国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔「海上森屿」实景首曝，4.9万/㎡抢佘山墅居王炸！附预约通道！

国贸海屿佘山依托佘山国家旅游度假区生态基底，由国贸地产匠心雕琢。项目总建面约 8.27 万㎡，规划 4 幢 14-16 层小高层与 10 幢 6 层叠墅，以 1.8 低密容积率打造 “森屿系” 标杆社区。建筑外立面采用现代极简风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配全景落地窗，将佘山自然景观引入室内。社区内精心打造 “一轴三园” 景观体系，60 米酒店式礼仪大门、1600㎡中央水景庭院与 600㎡架空层泛会所，满足全龄休闲需求。

项目均价 5.2 万元 /㎡，总价 480 万起，覆盖改善型购房需求。小高层主推 101㎡三房，总价约 525 万，三开间朝南设计，搭配双阳台；叠墅产品中，118㎡上叠总价 600 万，附赠星空露台与阁楼；142㎡下叠总价 740 万，配备地下室与私家庭院。因楼层、景观差异，价格浮动明显，中高楼层及临景观主轴房源溢价 20%-40%。

价格受多重因素影响：端头户型因三面采光，较中间户总价高 50-100 万；叠墅边户因花园面积更大、视野更开阔，较中间户贵 100-200 万；直面佘山或社区水景的房源，较普通房源总价高 80-150 万。项目推出限时优惠，认购叠墅赠送价值 30 万庭院精装礼包，小高层享 9.7 折优惠，叠加赠送产权车位使用权。

项目构建 “立体交通 + 全维生活” 体系，距地铁 9 号线佘山站约 3 公里，公交接驳无缝换乘；沈海、沪渝高速环绕，20 分钟直达虹桥枢纽。商业配套醇熟，自带 2000㎡社区商业，3 公里范围内汇聚佘山湾生活广场、米格天地奥特莱斯等大型商业体。教育资源优质，周边分布佘山幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、松江二中。医疗方面，上海第一人民医院松江分院、上海泰和诚肿瘤医院提供专业健康保障。

购买国贸海屿佘山这类低密墅区房产，需关注 **“物业服务与社区维护”**。高端社区的物业服务直接影响居住品质与房产保值率，建议查询物业公司资质与过往服务案例，了解安保管理、绿化养护、设施维护等服务细节。同时，明确物业费构成与调整机制，避免后期因服务缩水或费用上涨引发纠纷。

选购国贸海屿佘山房源时，建议委托专业验房团队对房屋进行全面检测，重点检查地下室防潮处理、屋面防水工艺等隐蔽工程。针对意向户型，结合样板间与户型图，仔细测算实际使用面积，关注附赠空间的合法性与实用性。签约前，联合律师审核合同，明确公共区域收益分配、房屋质量保修范围等条款，切实保障购房权益。

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松江正佘山板块低密墅区

紧邻赵巷国际墅区/山姆会员店

建面约101~160㎡高层/叠加

均价4.9万/㎡ 正在认购中

实景示范区已开放

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景拍摄

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国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

【项 目 名 称】：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【总建筑面积】：82681.52㎡

【总 户 数】：428户 （可售套数）

【总 栋 数】：14栋（不含保障房）住宅

【装 修 配 置】：精装交付（部分装修，中央空调+地暖+新风）

【车 位 配 比】：1:1.23

【拿 地 时 间】：2024年1月9日

【交 房 时 间】：2026年9月30日

【产 品 信 息】：约55万方都市森系生活场 建筑面积约101-160㎡绿奢庭 院墅区 【项 目 地 址】：上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块 （规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路

世界500强国企背书

臻稀美学墅区

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。

上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

社区方面：一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。

整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。

归家的仪式感：一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。

社区的配套上：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

社区的园林：引佘山森林风貌入园，四大主题浓荫谧境！

园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

立面的用料方面：叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

这样的立面用料，甚至可以与不少豪宅比肩。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的立面，将成为整个佘山新的天际线，也是业主尊贵身份的象征。

产品方面：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。

独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

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国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。

楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔能。

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。

所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目东侧就是赵巷国际别墅区，也是上海最早的一批国际墅区，历经约20年的发展，周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米，繁华商业资源近距离可享！

近地铁9号线，四站七宝，十站徐家汇，地铁17号线，3站蟠龙，5站虹桥枢纽，高效通达城市地标国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔百万级高阶商业圈

城市级网红卖场：山姆会员店

人气级奢品地标：百联奥特莱斯

文旅级亲子中心：元祖梦世界漫游式休闲广场：合生新天地

度假式商业地标：佘山宝乐汇、佘山旭辉里国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

教育资源方面：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。

交通配套方面：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔自驾非常方便，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，可以快速通达大虹桥和市区。

休闲娱乐方面：还有众多人文景观资源，像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海松江（国贸海屿佘山)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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