福建
来自福建省产权交易中心消息，6月11日，承租方福清国惠酒店有限公司以1775万元成交价，成功竞得平潭竹屿湖五星级酒店第一年租金，而根据招商公告，该标的租赁期为15年。
竹屿湖五星级酒店位于竹屿湖中路西南侧，滨湖路西北侧，2024年8月13日，平潭2024G002号宗地挂牌出让结果发布，平潭文旅集团旗下平潭和景酒店管理有限公司以底价8200万元成功竞得该幅地块，楼面价约1667元/㎡。
地块技术指标表
根据出让协议，该幅地块将打造成为一个集商务会议、休闲度假、餐饮娱乐于一体的五星级旅游度假酒店，以提升实验区的旅游接待能力和城市形象。
根据平潭竹屿湖五星级酒店招商公告，该酒店用地面积约37844㎡（约56.70亩），总建筑面积约60922㎡，项目已办理土地不动产权证、建设用地规划许可、建设工程规划许可等审批手续。
酒店规划设置客房区、大堂/行政酒廊/公共走道、餐饮区、宴会/会议区、康体娱乐约区、行政办公区、架空及绿化、酒店后场区、设备用房、停车区、机动车停车位、非机动车停车位等。其中，客房303间。
酒店预计总投资规模约72800万元。计划于2029年3月11日之前开业运营，于2028年9月30日前进行交付。
此次招商，标的挂牌价为1775万元/年。租金收取模式为：第一年租金为市场运营培育期限的租金与（竞价成交价/12）*5之和【即第一年租金=市场培育期租金（100万元）+（竞价成交价/12）*5】。第二年至第五年的年租金为竞价成交价，从第六年起（含第六年）每五年租金在上一年的基础上递增3%。
公开资料显示，国惠大酒店目前已进驻平谭，酒店位于平潭金井湾核心商务区内，是一家准五星级酒店，营业面积近60000㎡，酒店客房设各类房型295间。此次拿下竹屿湖五星级酒店经营权，国惠酒店在平谭再添一子。
文章来源:乐居买房
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