广东
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城中央·低密度·深圳级豪宅
深中通道口·中山站·主城芯·CBD奢装现楼
1/6前海价深中出口旁，中山站1公里热销红盘
中山的新“东区”，深圳的下一个“深圳湾壹号
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【项目基本信息】
占地面积：约104829㎡
建筑面积：约347774㎡
总套数：2079户
车位：2302 个
容积率：约2.30
绿化率：38%
交楼时间：现楼 （2022年 6月底）
物业公司：深圳半岛物业 ，3.2元/月/㎡
交付标准：豪华精装
项目位置: 中山•火炬区•濠东路8号
在售栋数：4栋、5栋、6栋、3栋
在售价格：1万8-2.5万
在售面积：约 110㎡ 、115㎡ 、118㎡ 、123㎡ 、125㎡、163㎡、228㎡
总层高：4，6栋为31层高；5栋为29层高。1楼全部为架空层
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鸿瑞壹品一二期总占地约155亩，规划建设高层住宅、酒店式公寓、特色商业街区、鸿瑞公办小学，打造逾30万㎡综合型高端品质大盘，创造岐江新城板块内舒适宜居氛围，成为未来人气的聚居地。
【户型鉴赏】110-228㎡央景楼座，前后有景，超宽楼距；
【3栋 峯璟户型图配置 】 01/02户型228㎡ 四房两厅三卫
专梯入户极致礼遇，6.4米宽阔双阳台，南北通透大尺度开间，一期收官臻藏，全新现楼
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【6栋A座 户型图配置 】 01户型163㎡ 四房两厅两卫
超大13米南向面宽，全明4房设计，双套房设计，满足多人口家庭生活便利，稀缺产品；
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【6栋A座 户型图配置 】02户型123㎡ 三房两厅两卫
正南户型，15.8米朝南整体面宽，宽敞气派，8.南北通透，明厨明卫，整体高达90%使用率；
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区位价值
湾区C位，紧邻中山站TOD发展核，打造大湾区中心枢纽，未来地铁上盖物业，深中通道出口对接热力板块对比深圳福田8万，松山湖6万，惠州3万，现在中山2万元可以买到深圳级豪宅品质，未来升值空间看得见。
交通价值
深中通道桥头堡物业，10分钟畅达深中通道出口——中山站出口；
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项目配套
中山首个新亚洲度假式园林，6米抬地园林；
4000㎡皇家会所，唯一国家标准打造的恒温泳池+无边际泳池；
新亚洲恒温室内室外双泳池，4月30日正式开放；
500米15年菁英教育，从幼儿园到高中，公立/私立全优教育，自带配建鸿瑞小学，预计2023年9月开学；
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周边配套
醇熟商圈：天奕星河 COCO City、中山站 TOD商贸区、远洋广场、假日广场、利和广场、宝龙广场
银行/邮政：农业银行、工商银行、建设银行、农商银行
教育配套：恒雅幼儿园、绿茵幼儿园、濠头小学（开发区三小）、开发区第四小学、濠头中学（火炬二中）
医疗配套：中山市人民医院、博爱医院、源田骨科医院
公园配套：1775亩的五马峰公园和“中山版白云山”的烟筒山、紫马岭公园、陵岗公园、萌尾公园、欢乐海岸
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最新房产信息
保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳
①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；
②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码
意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。
易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。
他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件。
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