上海
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- 青浦新城正席，璞境云庭以约1.5容积率、滨水叠墅+洋房规划，打造“一半公园一半城”的国际化住区。项目占位17号线漕盈路站枢纽，集轨交、商业、教育、生态资源于一体，以“一环两轴八境”立体园林与奢级产品力，重塑上海西门户高端居住标杆。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》
一、黄金地段：轨交枢纽+新城正芯，30分钟直达大虹桥
- 轨交枢纽，畅达全城
项目直线距离17号线漕盈路站约600米，1站即达青浦新城核心区，3站直达虹桥枢纽；规划中的嘉青松金线（建设中）与示范区线（建设中）将形成“三轨环绕”格局，串联长三角一体化示范区与陆家嘴，构建高效通勤网络。 - 新城正芯配套
青浦新城作为上海“五大新城”核心，占位“一城两翼”发展规划主轴，周边五纵四横路网（如崧泽大道、沪渝高速）直达市区，崧泽高架、嘉闵高架无缝衔接，30分钟生活圈覆盖大虹桥、徐家汇等城市节点。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》
二、全维配套：百万方商圈+名校环伺+滨水生态
- 百万方商业集群
项目2公里内汇聚青浦核心商圈：青浦万达茂（约45万方）、吾悦广场（约15万方）、绿地缤纷城（约10万方），涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐等全业态。直线距离约1公里的青浦博物馆、青浦图书馆，构建“一公里文化艺术圈”。 - 全龄教育资源
周边覆盖从幼儿园到高中的全龄教育链：青浦实验幼儿园（市示范）、庆华小学（区重点）、青浦高级中学（市重点）等优质学府，其中青浦中学升学率稳居全市前十，为孩子成长护航。 - 滨水生态住区
项目东侧一线临漕港河，拥享约3公里滨水景观带；西侧毗邻夏阳湖公园（约20万方），社区内“一环两轴八境”立体园林设计，打造约600㎡中央水景、全龄儿童乐园与环形慢跑道，实现“推窗见河，出门入园”的滨水生活。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》
三、产品力革新：低密滨水墅区+奢级配置
- 低密滨水墅区
容积率仅1.5，全社区无高层，以6层滨水叠墅与8-10层洋房为主，得房率高达82%-85%。如一梯两户设计，户户南北通透，最大约15米南向面宽，搭配LOW-E三层中空玻璃与铝板+石材立面，兼具采光与隔音优势。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》
- 户型亮点
- 建面约99㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计，U型厨房与餐客一体化空间，满足家庭社交需求。
- 建面约128㎡四房：四叶草户型，独立玄关与双阳台设计，主卧配备步入式衣帽间，适配二胎家庭与三代同堂。
- 建面约145㎡叠墅：下叠私享约60㎡花园，上叠配备约40㎡星空露台，6.3米挑高客厅，重塑墅居尺度。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》
- 奢级社区配置
- 双大堂归家体系：地上精装大堂与地下艺术车库，营造星级酒店仪式感。
- 全人车分流：星际地库设计，保障社区安全与静谧。
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