房产律师答疑：签名存疑的遗嘱，法院为何判定有效？

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在继承纠纷中，遗嘱往往是确定财产归属的关键依据。但当遗嘱存在涂改、签名存疑等问题时，其效力该如何认定？今天，我们结合一起真实案例，从专业律师视角出发，拆解其中复杂的法律关系与裁判要点。

案情梳理

（一）家庭关系与房产来源

孙正国（2021 年离世）与周淑珍（2016年 离世）是夫妻，育有长子孙浩、长女孙婷（2010 年因车祸去世）、次女孙媛 。孙婷与赵文斌育有一女赵雨、一子赵阳。各方均确认，孙正国、周淑珍的父母早于二人去世，且他们并无其他继承人 。

2011 年，孙正国、周淑珍曾因法定继承纠纷起诉赵文斌、赵雨、赵阳，要求继承孙婷的遗产，经法院调解达成协议，明确了大兴区 x 镇 x 村 x 街 F号院（以下简称 F号院）部分房屋及院落归属，以及铸造厂收益分配 。2015 年，F号院因北京新机场项目面临拆迁，赵文斌与孙正国对院落进行分割，随后孙正国与拆迁人甲公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议》及补充协议，获得 860575 元拆迁补偿款（含弃楼补偿、房屋周转费）与 100.42 平方米安置房指标。孙正国据此选购一套 89.26 平方米回迁安置房，与乙公司签订《定向安置房买卖合同》，这套房屋成为后续继承纠纷的核心焦点。

（二）当事人诉辩主张

原告主张（孙浩）：孙浩向法院提出诉讼请求，要求判决北京市大兴区 x 镇 x 苑 x 号院 x 号楼 x 单元 R室归自己继承所有，并自行承担诉讼费用 。孙浩称，父母孙正国、周淑珍于 2015 年共同立下遗嘱，明确将上述房屋由自己继承，因此请求法院支持其诉求 。

被告抗辩（赵雨、赵阳）：赵雨、赵阳坚决不同意孙浩的诉讼请求，对其持有的遗嘱真实性提出强烈质疑，主张按照法定继承处理该房屋 。他们指出遗嘱存在多处问题，如周淑珍签名与过往字迹不符、遗嘱形式不符合代书遗嘱要求、存在未经确认的涂改痕迹等，认为这些瑕疵足以影响遗嘱效力。

（三）关键事实认定

遗嘱证据与证人证言：孙浩提交孙正国、周淑珍于 2015 年 10 月 11 日签署的遗嘱，内容为将拆迁所得房屋赠与孙浩继承，由孙浩负责二老生老病死。遗嘱存在多处涂改，且有孙正国、周淑珍签名捺印，以及李丽娟、陈建华作为见证人签字 。经孙浩申请，两位证人出庭作证。李丽娟称遗嘱由孙正国书写，修改处也是其所为，立遗嘱时周淑珍在场，且二老神志清晰；陈建华则表示周淑珍当时不在场，周淑珍名字由孙正国代写。

遗嘱争议焦点：赵雨、赵阳对遗嘱真实性存疑，一是对比发现遗嘱中 “周淑珍” 签字与过往法律文书中字迹差异明显，且与孙正国代签的“周淑珍” 字迹高度相似；二是认为对周淑珍而言遗嘱属代书遗嘱，因陈建华作证周淑珍不在场，不符合两个无利害关系见证人见证的法定要求；三是遗嘱涂改处无签字确认与修改时间标注，无法确定修改主体与过程。

司法鉴定情况：经赵雨、赵阳申请，法院委托鉴定所对遗嘱多项内容进行鉴定。但二人未按要求缴纳鉴定费，鉴定机构终止鉴定工作，赵雨、赵阳表示不再进行鉴定。

案件分析

（一）遗嘱效力认定

根据《中华人民共和国继承法》（本案适用当时法律），自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需两个以上见证人在场见证，由一人代书并签名。本案中，遗嘱由孙正国执笔，虽周淑珍签名存疑，但结合过往孙正国代签周淑珍名字的情况、二人手印以及夫妻共同处理财产的背景，可认定该遗嘱是双方真实意思表示 。赵雨、赵阳虽对遗嘱提出诸多质疑，但未能通过司法鉴定提供有效反驳证据，根据“谁主张，谁举证” 原则，需承担不利后果 。因此，法院认定孙正国和周淑珍所立遗嘱有效。

（二）房产归属判定

案涉房屋由孙正国、周淑珍在婚姻关系存续期间通过拆迁取得，属于夫妻共同财产 。因遗嘱有效，根据遗嘱内容，该房屋应由孙浩继承 。赵雨、赵阳主张法定继承缺乏事实与法律依据，不能成立。

裁判结果

判决孙正国与乙公司签订的《定向安置房买卖合同》中记载的位于北京市大兴区R室（正式名称以竣工后为准）的房屋权利由孙浩继承。

案件启示

（一）规范订立遗嘱

订立遗嘱务必严格遵循法律规定的形式要件。自书遗嘱确保全文亲笔书写、清晰签名并注明日期；代书遗嘱需两个以上无利害关系见证人全程在场见证。建议通过公证遗嘱增强法律效力，避免因形式瑕疵引发争议。

（二）妥善留存证据

涉及遗嘱订立过程，可留存影像资料、证人联系方式等辅助证据 。对于遗嘱中涂改、删减内容，应及时由遗嘱人签字确认并注明修改时间，必要时可让见证人再次确认。

（三）积极行使诉讼权利

对遗嘱效力存疑时，应及时申请司法鉴定等专业手段固定证据 。在诉讼中，需严格按照法律规定的举证责任与期限行使权利，否则可能面临败诉风险。

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（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）