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【科创高地】甄址北五环“科创人文活力区”——沙河高教园+国家工程创新基地“双核”驱动

国匠建工——一条长安街,半部建工史

71载国匠修为,质造时代建筑-北京建工,伴随新中国一路同行,打造了长安街及两侧以天安门、人民大会堂为代表的80%现代建筑,累计建造各类建筑超过3亿平方米,获得鲁班奖112项,国家优质工程奖94项,詹天佑奖69项。

项目交通:四横三纵一轨,立体交通路网

项目坐拥“四横三纵一轨”立体交通,近临京藏高速、北六环等高快速路,由京藏高速向南可快速连接上地、西二旗、清河、中关村等众多高新科技产业园区;此外,项目社区班车(规划中)约10分钟直达地铁沙河高教园站,三站朱辛庄,五站西二旗,可无缝便捷换乘地铁8号线、13号线,便捷的交通体系,降低出行成本,工作与生活精彩从容切换。

四横:北六环、百沙路、定泗路、北清路

三纵:京藏高速、京新高速、南丰路

一轨:地铁昌平线,快速通达昌平和海淀两大区域

公交:922路、878路、345路、昌21路、昌22路等路线,连接沙河高教园地铁站。

商业配套:项目约5KM生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟,直线距离约10km外超极合生汇、万达广场(朱辛庄)、海淀大悦城(建设中)等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈,多元化商业配套,围合繁盛生活领地。

教育配套:项目周边幼儿园+小学+中学全龄段优教资源环伺,拥有浓厚的人文优教氛围,伴随孩子成长。

医疗配套:项目驱车20分钟可达两大三甲医院和一个综合性医院,分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

周边生态:项目紧邻东沙河景观带,全长约42公里; 5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。项目周边休闲娱乐旅游景点众多,凤凰岭风景区、十三陵风景区、凤山温泉度假、军都山滑雪场、十三陵水库、国际高尔夫球场等,满足您的休闲、娱乐需求。

项目自身配套:打造约2100㎡悦己中心,规划配有热辣健身房、烟火食光所、社交菜场、悦邻聚场、悦己商店、全龄健康中心、极速班车等多元业态,集日常消费、邻里社交会客、城市烟火于一体,精致松弛的新一代商业社交的生活场。

嘉境里从高教园的人文底蕴中汲取灵感,以世界学府经典红砖为底色,配以获国际缪斯设计“铂金奖”的47米艺术馆式社区大门,归家仪式感扑面而来;约45000㎡自然疗愈园林相当于6个足球场规模,通过多重景观体系和全龄活动空间,让业主体验“回家即度假”的松弛感。

项目结合当代菁英客群需求,以“情绪疗愈绿洲”为设计理念,打造自然酒店度假式园林,构建森系润享、品质内藏且富有人居美学的“四大情绪绿洲”,营造自然无界、都市度假、沉浸式居住生活体验。

建工·嘉境里项目地处未来科学城西部-沙河高教园-西沙屯片区。西沙屯片区,由北京建工地产一级开发,在超2平方公里的土地上,规划有住宅、学校、公园、商业、休闲等多元配套,定位为高教园及创新基地的配套服务基地。

建工·嘉境里项目距离昌平地铁线沙河高教园站直线约2.4km。高教园集聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学等8所高校,进驻45个学院、9个流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室。

项目楼栋平面分布

嘉境里项目分南北两个地块,由21栋4-18层洋房/高层组成,共计1430户。建筑面积:74-152㎡,报价4万左右,建工物业(物业费:3.76元/㎡)交房时间:26年11月。

A户型嘉悦74㎡两室两厅一卫

总价281万起,首付约42万

南向两居室,格局方正,客厅+双卧赠送飘窗,开敞式厨房设计、独立家政间、U型厨房布局,户型没有浪费面积,精致实用。

B户型嘉皓86㎡三室两厅一卫

总价311万起,首付约47万

南北通透三居室,全明格局,独立玄关...

C户型嘉璟96㎡三室两厅两卫

总价380万左右,首付约57万

客厅长达8.8米270°超级玻璃幕转角窗,中西式厨房设计,客餐厨LDK一体化布局,豪华主卧套房,独立玄关/家政间...

D户型嘉璟/嘉歆105㎡三室两厅两卫

总价397万起,首付约60万

户型格局方正通透,动静分区合理,客餐厨动区南北通透,三个卧室分布三个角互不干扰,主卧套房,餐边柜、家政间空间利用率极高,全明户型。

E户型嘉赫125㎡四室两厅两卫

总价487万左右,首付约73万

经典四叶草户型,四个卧室分布四角互不干扰,餐客厨LDK一体式设计,4.2米宽舒阔餐客区...

F户型嘉誉140㎡四室两厅三卫

总价546万左右,首付约82万

E户型放大版,增加南向次卧套房设计,空间舒适性更佳...

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