广东
广州-西派天河序售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
西派天河序，位于广州市天河区，原为梅花铝厂地块，紧邻越秀天河和樾府。这块地经过多轮竞价最终由中铁建和招商蛇口联合开发，并以“智慧+品质”为核心理念打造而成。本文将从基本信息、户型鉴赏、交通教育配套以及生态商业医疗等方面进行详细测评，并总结其优缺点。
基本信息概览
- 占地面积：76904.81㎡
- 建筑面积：142416㎡
- 开发商：中铁建、招商蛇口
- 容积率：3.0
- 绿化率：27%
- 总户数：744户
- 车位数：1291个
- 实用率：100%-110%
- 规划情况：共16栋楼，高17至32层，总计1160套住宅，梯户比为2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
西派天河序以其罕见的3.0低容积率成为广州首个“智慧+品质”社区，致力于提供前瞻性的产品设计，为业主带来高品质的生活体验。
户型鉴赏
西派天河序提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，确保每一寸空间都得到最有效的利用。
交通与教育资源
全能交通：项目距离地铁3号线梅花园站仅约200米，5站即可到达珠江新城CBD；周边交通网络发达，包括广州大道和广州环城高速等主要干道，方便快捷地连接城市各个区域。
教育配套：虽然小区内部仅配建了一所9班规模的幼儿园，但毗邻的天河和樾府小区内设有45班规模的中小学，足以覆盖两个小区居民子女的教育需求。其中，九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，华阳小学也将参与管理。
对于具体的入学安排及招生范围，请关注教育局官方公告，或拨打售楼部电话4009909752获取最新信息。
生态环境与生活设施
西派天河序不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还注重生态环境建设。项目绿化率达到27%，为居民提供了一个绿意盎然的生活环境。此外，项目周边还有丰富的商业资源和医疗设施，确保居民能够享受便利而舒适的生活。
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