四川
6月10日，成都市锦江区三圣乡板块一宗宅地成功出让，华发&锦江统建联合体以楼面价22000元/㎡、总价16.17亿元竞得该地块，溢价率为13.99%。
此次出让的地块编号为JJ04(070102/09):2025-025，位于锦江区三圣街道驸马社区，土地出让面积为40837.75㎡（约61.2566亩），规划建筑面积73507.95㎡，容积率为1.8，起拍楼面价19300元/㎡，起始价约14.19亿元。
竞拍吸引了金茂、华发&锦江统建联合体、新绿色共3家竞买人参与，最终华发&锦江统建联合体以22000元/㎡的楼面价成功竞得，折合总价约16.17亿元，溢价率13.99%。
该地块所处三圣乡板块投资价值较高，规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。地块3km范围内聚集了成都市盐道街小学卓锦分校、成都七中育才学校(银杏校区)、三甲医院四川大学华西第二医院锦江院区、购物中心华熙LIVE·528等生活配套。景观资源方面，周边有樱花林、金菊广场等68个公园景点。
目前，该区域新房均价价为 38,632元/㎡，部分高端项目如 锦江赋 售价达 44,047元/㎡。 二手房均价为 21,213元/㎡，环比小幅下降0.38%。 区域主要开发商为华发和锦江统建，
2024年6月：锦江统建以20,300元/㎡ 竞得三圣乡50亩地块，首次突破2万/㎡大关。 今年3月，华发&锦江统建联合体以25,100元/㎡ 拿下东侧地块，溢价率35.68%。
三圣乡板块凭借低密高端住宅、优质配套及持续上涨的地价，已成为成都主城核心改善区域，未来随着 地铁13号线通车 和华发&锦江统建新项目入市，板块价值有望进一步提升。三圣乡地价持续攀升，2025年已跻身成都地价第一梯队，预计未来新房价格将向 4.5万-5万/㎡ 迈进。
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