浙江
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老司机听说，日本之前是个标准的橄榄型社会，富人和穷人都不多，中产阶级却异常庞大，据说90%以上的女人都买过LV包包。
后来这个橄榄慢慢开始中部塌陷，变成了现在的M型社会：穷人和富人的数量没怎么变，但是中产阶级却史诗般的掉了下来。
经济学家们把这种塌陷归结于三种原因：房价破灭、股市崩盘、老龄化及少子化。
老司机还听说，在橄榄型社会时，日本盛产动画片；坍塌成M型社会后，就开始流行动作片了。
有人问我，中国会不会重蹈日本覆辙？我说肯定不会，中国永远也不会流行动作片。
伴随着楼市的风雨飘摇，网上特别流行一种观点，房子是万恶之源。许多大V都在鼓吹赶快卖掉房子，甚至把住的房子也卖掉，租一段时间，就能以低得多的价格在底部重新捞回来。
一次高抛低吸，彻底改换命运。
为了证明自己说的就是对的，这些大V往往都拿日本作例子，东京的房价十七年降了70%，如果当初把1000万的房子抛掉，18年后只需用300万就能捡回来。
妥妥的人生赢家。
但如果一个人真有这等高抛低吸的本事，其实根本用不了来楼市，更不用等18年，只需拿着1万元本金，明天冲进股市，每天抓到涨停板，不到一年就能成为亿万富翁。
从此过上飞机游艇会所嫩模的简朴生活。
这些专家大V要是能在楼市火爆的2019-2020年说这番话，老司机还敬他是条汉子，不管对错，起码人家独立思考了，而且有勇气说出来。在房价跌了4年，下跌早就成为共识的今天，喊什么房子有风险，卖房保安全之类的，纯粹就是坟地里讲鬼故事，吓死人不偿命了。
但没有办法，人类天生就爱听鬼故事，越吓人越爱听。
如果这些专家大V只是纯粹为了吓人还好，顶多也就是个情绪，但实际上他们都是有目的的，如果我们稍微扒一扒他们的背景，就会发现他们从事的行业多少都与投资相关。
比如做股票的，搞海外资产的，卖保险的，或者搞私募的。他们有一个共同点：
都希望你投钱。
如今，楼市下跌让许多人惶惶不可终日，但对于投资界的“秃鹫”来说，这是换个方式割韭菜的天赐良机。他们利用恐慌心理，把房地产的前景描绘得伸手不见五指，再把他想主推的投资方式，打扮的像救世主一样神圣夺目。
他们会用日本的例子吓你，然后告诉你现在如果卖掉房子，把资金投入到他们引导的方向还来得及，就像在下沉的渡船上给你抛来了一个救生圈。
他们常用的话语体系包括阶层滑落、负资产、大周期、趋势投资、信息差等等。
他们的出现就像高尚的白衣骑士，怀揣普度众生的悲悯情怀，带着上帝视角和口吻，给焦虑迷茫的你，指明方向：
信我者，可保阶层不滑落。
于是你真的就信了，因为之前你对楼市的信仰已经被击得粉碎。人不能没信仰，此时的你就像一个溺水者，拼命的想抓住递过来的任何一根稻草。
不过，这世上从来就没有无缘无故的爱，这帮助人为乐的专家大V，其实正在干一件掘韭菜根的事——让你把最可依赖、最能看懂、也是最靠得住的资产——房子卖了，然后跟他去投资。
投那些你根本看不懂，搞不明白，甚至没听说过的东西。
巴菲特有句名言，永远只投资自己看得懂的股票。有人嘲笑他错过了很多次浪潮，但老爷子不为所动，到现在90多岁了也没退休，现金存款世界第一。
内心稳定的人往往赚得多，也活得长。
最后讲个段子。传教士刚到非洲时，他们手上有圣经，而土著人手上有土地。传教士说，信我吧，以后不再受种地之苦！土著信了，于是，传教士手上有了土地，而土著人手上有了圣经。
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