安徽
合肥文一朗书轩售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一朗书轩开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
文一·朗书轩由文一集团开发，项目总建筑面积约11.4万平方米，容积率约为1.8，绿化率高达40%，建筑密度仅约19%。小区规划17栋住宅楼，包括7栋8层洋房、5栋11层洋房以及5栋17至18层小高层，全部为精装修交付。车位配比达到1:1:1，确保住户停车无忧。小区共计960户，其中790户可对外销售，预计于2025年12月或2026年4月交付，层高为2.93米。
交通优势显著，项目紧邻三纵三横立体交通网络，便捷通达全城。三横分别为东方大道、淮海大道与包公大道，三纵则由铜陵路高架、在建的文忠路高架和大众路构成。此外，301路公交车从合肥火车站通往磨店，沿途经过生态公园及瑶海家居大市场，直达项目东侧的磨店美食街；302路从孝肃桥开往磨店，途经包河万达广场、明光路汽车站等地；304路则从火车站北广场发车，沿新海大道和文忠路直抵项目附近。优越的交通条件让生活更加便利高效。
教育资源丰富，南北两侧均规划有幼儿园，周边还汇聚了和平路小学、规划中的中学、合肥九中以及康桥国际学校等优质学府。优质的教育环境为孩子的成长提供了坚实保障，同时书香氛围也提升了居住品质。项目承袭城市文化脉络，致力于打造一个浸润书香、注重教育的高品质社区，满足家庭对优质教育资源的需求。
医疗设施完善，周边配备合肥京东方医院，这是安徽省首家“数字化全科医院”，提供先进的医疗服务。同时，安徽医科大学第四附属医院已投入使用，作为合肥北部最大的三甲医院，为居民健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急就医，都能快速获得专业支持，让住户安心无忧地享受美好生活。
生态环境优越，西侧紧邻规划中的百亩市民公园，距离少荃湖湿地公园仅约2.5公里，还有学林公园等绿地环绕。项目内部也将建设入户公园和文体公园，为业主提供丰富的自然景观和休闲空间。四季鲜氧相伴，散步、运动皆有好去处，营造出健康舒适的居住氛围，让人真正感受到人与自然和谐共生的美好。
商业配套齐全，项目周边拥有正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场以及磨店美食老街等繁华商圈。步行即可到达便民商业邻里中心，满足日常生活所需；驱车约2.5公里即可抵达黉街，体验丰富的餐饮娱乐选择。此外，瑶海万达广场、瑶海龙湖天街和安徽大市场也为生活增添更多便利与乐趣，尽享一站式都会生活体验。
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