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发布会现场图

的确，他为重庆这座城市带来了无限的荣耀。

过去，他为重庆创作了太多人居封面作品，比如蓝湖郡、香樟林、江与城、舜山府、揽境、云河颂…太多了，我一时间难以数完。

同时，他是真正成功“走出去”的渝派房企，重庆龙湖，而立中国。

我看了他晒出的2024年优秀成绩单：中国房地产开发企业综合实力第6位、2024年度零售商业地产企业综合实力TOP3、2024年中国物业服务企业综合实力第5位、2024年房地产企业代建综合实力第5位…

几乎，所有能拿的奖项，他都全部收入囊中。

重庆龙湖，让所有人都看见了渝派房企的稳健与实力。

如今，他的归来，只为重庆创造一座百万方大城。

填下礼嘉版图的最后一块拼图，名叫：御湖境！

我敢笃定，项目重庆在未来也再难有这种量级的大盘，并且还是在核心地段。

王者归来。

御湖境，这个名字有点意思，带了一个“境”。

按照龙湖的阐述：这不仅是造景，而是在造境，打造全球顶级的境。

御湖境，为龙湖新一代高定奢宅产品系。

当然，它在重庆大家也许会感觉陌生，因为这是首次进入重庆。

那么，御湖境到底有多火？

发布会现场图

2023年 北京/顺义御湖境，一核双盘2年清盘热销74亿，连续26个月霸榜区域TP1

2024年 龙湖在“下沙大本营”落下了杭州第一座“御湖境”，以泳池会所奢宅的姿态，狂卷了下沙改善市场。首开狂销11亿，获杭州年度单盘成交金额TOP1

事实上，御湖境在当代中国奢宅图册上，已划下恢弘一笔。

资料显示：御湖境在全国已累计收获超300亿的销售额、数十项国际大奖的荣膺，这标定着御湖境的市场影响力与产品造极力。

终于，在2025年，御湖境正式落子重庆。

其实，这里还有一个小插曲，之前龙湖在重庆有其他地块，有人就提出想做御湖境，但后来被否定了。

为什么？

因为，御湖境有极为严格的择址标准！

礼嘉天街实拍图

不是所有土地，都能诞生御湖境。

每一座御湖境，都秉持严苛的择址观：必须是城市的高能级地段！

因为，城央热土所在、产业重心所在、配套资源所在，也才会是城市精英所在。

最终，御湖境选择落子在重庆礼嘉。

一座礼嘉城，半壁龙湖著。

2008年，第一部作品，是悠山郡。礼嘉依托得天独厚的自然环境，述说低密改善的故事。

2012年，第二部作品，是两江新宸。气势磅礴，打造“一生之城”，全配套的人居大城。

我记得当时很多人看过两江新宸的项目图纸后，就不禁发出感慨：这简直是北城天街+水晶郦城的结合体！

2017年，第三部作品，是昱湖壹号。这个舜山府的姊妹篇，超大玻璃幕墙+大平层产品，刷新了礼嘉的人居封面。

2025年，第四部作品，就是今天我们提到的御湖境，它是2025龙湖壹号作品。

礼嘉天街新年灯会现场

御湖境+重庆礼嘉

正如龙湖反复提到的，重庆是龙湖的大本营，它会将最好的“礼物”带给重庆。

今年，在重庆落子的御湖境又做了全维度升级。我最直观理解，这是该产品系列中的TOP级，配置比过去其他城市的御湖境都要高。

而礼嘉更是风华正茂。天街来了，京东方、腾讯、赛力斯等高端产业来了…

从“荒芜之地”到“智慧生态城”，礼嘉依托产城融合+生态资源（龙塘湖、嘉陵江）+商业配套（双天街、山姆会员店），成为重庆全新“富人区”代名词。

最好的礼嘉，等来了TOP级的御湖境，期待感被拉满。

百万方创世纪大盘。

御湖境，应该是重庆今年以来最受关注的项目。

年前，就有很多人在讨论，它到底会做什么产品？

因为，它的位置实在太好了。

御湖境占据礼嘉滨水“极核”区最后一块留白地。这里，地价早已“破万”，且多年都未供地。

可以说，御湖境独占城熟黄金期入场红利。

因此，我看到，不论是最近的发布会，或是平时的接待，御湖境总是人满为患！

有项目相关人士私下说，“我们周末节假日客户接都接不过来”。

关于御湖境，我个人有一种感觉：你越是去了解它，越会发现这个项目的优势太多。

我看过这个项目的整体手绘图纸，很是震撼，这应该是迄今为止重庆前所未见的高端项目。

过去，我们说到重庆的高端项目。

1.0时代，主打低密，产品为王；

2.0时代，主打自然资源+产品，舒适度拔高；

3.0时代，主打商业综合体+产品，改善回归城市核心，高端生活方式被强化；

4.0时代，主打高端生活方式的运营。没错，强化的是运营能力，能持续产生价值。最具代表就是，龙湖御湖境。

御湖境，聚集了所有高端的精华要素。

而这些高端要素，我们完全可以用“脚步”去丈量。

家门口的顶流商业。御湖境以世界级的滨水超级社区，整合商业、生态与产业资源。

它拥有重庆唯一双天街配置，新天街又与此前开业的礼嘉天街形成了差异化，更多会依托滨水资源，融入更多休闲打卡业态。

我个人觉得与成都麓湖CPI神似，一座城市的休闲潮流打卡地。

一公里，两座天街，他们像是一串珍珠，串联了龙塘湖公园，这带来的是POD慢享生活。

同时，龙湖还耗资2亿，打造了滨水中轴链接两天街，将在今年2季度动工，御湖境交房的时候，预计就正式开业了。

届时，御湖境业主们可以0距离感受滨水商业带来的魅力。

而且，御湖境还位于四轨交汇，这样出行便捷的高端项目，重庆还能找出第二个？

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