涉5.3亿不良贷款，光大信托被这家知名房企“坑”了

来源：密探财经（ID：Spy Finance）

近日，一则“祥生地产集团有限公司债权转让”在某产权交易平台上挂牌推介的消息引起金融圈的围观，转让方只说了是“某信托”。

祥生地产是债务早已爆雷的一家浙系民营房企，上述债权已是摆了很有一段时间的不良资产，上述信托公司却不愿透露自身的名字。

2024年6月中旬，祥生地产上述不良债权涉及本金约4.23亿元，债权利息约1.11亿元，总债权约5.34亿元。另据悉，该信托贷款已于2022年陆续到期，已进入诉讼程序。

另据披露，2024年6月启动诉讼，预计2025年5月份可获得一审判决。

作为上述贷款的增信部分，阜阳某置业公司100%股权质押、合肥某企业管理咨询有限公司30%股权质押以及位于安徽省阜阳市城南新区的祥生项目用地近8万方抵押及项目资产抵押，距阜阳市政府5公里。

另外，祥生阜阳项目“基本完工，有1栋洋房、60套别墅、30余套高层、42套商业未售”，推介方还强调说，该底层资产“均属于可尽快销售的流动资产”。

密探财经多方查询获悉，上述“阜阳某置业公司”就是阜阳祥生置业有限公司，唯一股东就是合肥绍祥企业管理咨询有限公司。2021年6月中旬起，合肥绍祥将阜阳祥生置业全部出资5000万元资本金全部质押给了光大信托。

更重要的是，阜阳祥生置业股权出质只有上述这一笔，可以推断出此次推介出售祥生地产不良债权的就是光大信托。

最近，光大信托频繁受到关注，主要是牵涉一位原核心高管落马受审等。具体是5月27日，光大信托原党委书记、董事长闫桂军因受贿、违法发放贷款、国有公司人员滥用职权一案被公开审理。

据检察指控称，闫桂军非法收受财物共计折合人民币近2.12亿元，违规放贷共计超63.9亿元。

光大信托前身是甘肃信托，2014年5月经监管批准由光大集团对其重组后成立，并控股51%，是光大集团金融板块中与银行、保险、证券并列的核心子公司之一。

截至目前，查询光大信托官网“信息披露”，该公司2024年报仍未如过去的惯例在历年4月底前如期对外公示，令人费解。