各区快报：天津东丽区2025年老旧小区改造计划

近日，天津市东丽区发布关于对《2025年东丽区老旧小区改造计划》公开征求意见建议的公告，公布了东丽区2025年城镇老旧小区改造计划。

此外，东丽区行政审批局发布关于万新街道2025年老旧小区改造工程初步设计（含可行性研究报告）的批复，涉及3个小区，28栋住宅楼。

2025年东丽区老旧小区改造计划

按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《市住房城乡建设委关于制定城镇老旧小区改造计划任务的函》有关要求，我区计划在2025年开展老旧小区改造工作。

涉及万新街昆仑公寓、昆仑北里A区、昆悦里3个小区，共28栋楼、1193户居民、建筑面积9.89万平方米。

计划改造内容涉及昆仑北里A区1#～12#；昆仑公寓1#～8#；昆悦里1#～8#。三个小区住宅楼外檐、屋面防水、雨水管、小区道路、室外排水系统、围墙、无障碍设施、小区绿化和路灯的维修和新建。

东丽区行政审批局关于万新街道2025年老旧小区改造工程初步设计（含可行性研究报告）的批复

一、建设地点

项目位于昆仑北里A区1#～12#、昆仑公寓1#～8#、昆悦里1#～8#，共计3个小区，28栋住宅楼。其中昆仑北里A区东至万新菜市场、南至程昆道、西至昆仑路、北至成林道；昆仑公寓东至昆仑路、南至程昆道、西至月牙河东路、北至月牙河东路；昆悦里东至天山南路、南至鸿福道、西至昆仑路、北至昆仑里。

二、建设规模和主要建设内容

项目总改造面积约9.89万平方米，具体改造内容如下：

1．昆仑北里A区

维修翻新外檐涂料墙面8050平方米、混凝土散水80平方米、砌体围墙650平方米、面包砖及沥青铺装7488平方米、混凝土路缘石1500米，更换φ100UPVC雨水管2300米、断桥铝外窗11.88平方米、铝合金成品屋面检修孔盖板12个，维修及更换铸铁井盖240个，维修混凝土井圈30个、φ200-300HDPE排水管700米、48W节能路灯27套、铁艺围墙及大门170米，新增太阳能路灯24套、不锈钢无障碍扶手65米、PVC塑木长椅5个、PVC塑木桌椅1套、健身器材5套，疏通排水管道2300米等。

2．昆仑公寓

维修翻新外檐涂料墙面5600平方米、混凝土散水30平方米、水泥抹面台阶120平方米、砌体围墙450平方米、面包砖及沥青铺装4100平方米、混凝土路缘石300米，更换断桥铝外窗5.445平方米、铝合金成品屋面检修孔盖板7个、φ100UPVC雨水管1280米，维修及更换铸铁井盖88个，维修混凝土井圈5个、φ200-300HDPE排水管200米、铁艺围墙及大门177米，新增不锈钢无障碍扶手25米、铁艺门头1个、健身器材5套、PVC塑木长椅5个、4立方成品玻璃钢隔油池1个、砖砌雨水井1个、冬青绿篱45平方米、西府海棠6棵，绿化补种220平方米，疏通排水管道660米等。

3．昆悦里

维修翻新外檐涂料墙面17535平方米、屋面沥青及涂料防水12120平方米、不锈钢变形缝盖板55米、水泥抹面台阶115平方米、面包砖及沥青铺装5540平方米、混凝土路缘石950米，更换断桥铝外门窗18平方米、铝合金成品屋面检修孔盖板8个、φ100UPVC雨水管1180米，维修及更换铸铁井盖150个，维修混凝土井圈20个、不锈钢楼梯栏杆220米，新增不锈钢无障碍扶手24米、铝板楼名牌16个、钢制防盗单元门27套、太阳能路灯4套，疏通排水管道1500米等。

三、项目建设工期

项目建设工期4个月。

四、工程概算与资金来源

项目总概算为949.85万元，其中工程费用835.75万元、工程建设其他费68.87万元、预备费为45.23万元。资金来源为中央补助资金、区财政一般基建支出。

五、请严格按照《中华人民共和国招投标法》等法律法规和相关部门规章、规范招标投标行为。

六、工程建设中，要严格落实安全生产责任制。

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