龙光天曜官网出品㊣龙光天曜官方售楼处发布：臻品豪宅 耀世登场

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

龙光天曜项目详解——临港核芯，国际综合体标杆之作

龙光天曜

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

一、项目核心定位

龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔位于上海临港新片区滴水湖核心区102文教片区，由上海君栩置业有限公司开发，总建筑面积约50万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多元业态。龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目以“鲸系国际奢适风格”为设计理念，打造临港地标级住区，成为临港品质人居标杆。

二、区位价值解析

1. 交通配套龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目地处临港主城申港大道主轴，紧邻规划中的市域南枫线申港大道站（推测站点距离约500米），T1中运量小火车已运营，可快速接驳16号线滴水湖站。此外，项目周边S2沪芦高速（已全程免费）、两港大道等城市主动脉已通车，自驾出行便捷。
2. 商业配套龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目自带约13万平方米的“蓝鲸世界”购物中心，涵盖国际品牌、生鲜超市、影院等，是临港最大的商业综合体。周边还有港城新天地、百联生活中心等成熟商业环绕，满足居民日常生活需求。
3. 教育资源龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目2公里内集聚建平小学、明珠小学、冰厂田幼儿园等21所名校，上海中学东校高中部（在建）等全龄教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。
4. 生态资源龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目毗邻滴水湖、海昌海洋公园（直线1公里）、上海天文馆（全球最大），社区内打造“一轴六景”海洋主题园林，为居民提供休闲娱乐的好去处。

三、产品力亮点

1. 建筑设计龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，彰显独特品味。社区内人车分流设计，绿化率35%，配备全龄活动区、环形跑道等。
2. 户型设计龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目主力户型为建面85-133平方米的高层及117-133平方米的稀缺叠墅。高层户型南北通透，全明格局，空间利用率高；叠墅产品配备香槟金铝板外立面，三玻两腔断桥铝窗，节能降噪。
3. 精装标准项目全装修交付，采用超低能耗建筑技术，配备LOW-E玻璃、硅墨硒保温板等7大节能技术，降低能耗30%以上。

四、资产增值逻辑

1. 战略区位价值龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目地处临港新片区核心区域，享受国家战略红利，未来发展潜力巨大。
2. 稀缺性龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目叠墅产品为临港主城稀缺产品，大户型占到整个项目的35%以上，具有较高的投资价值。
3. 性价比龙光天曜官方售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔项目整盘过会均价为3.1万元/平方米，在整个临港过会新盘里价格较低，高层价格更具“性价比”。

销中心地址：上海市方竹路1188弄VIP专线：400-8878-824（请提前预约参观）

临港双轨交+自带商业中心「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔正在热销中，在售建面约89-128㎡三房四房&120-137㎡叠加！

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

临港滴水湖核心102片区建面约85-137㎡高层&叠加

均价3.3万元/㎡总价约245万起

无需积分直接下定

案场预约制看房需提前来电预约登记

项目基础信息

【开发商】：上海君栩置业有限公司

【项目占地】：50万方

【建筑面积】：4.8万方

【体量】：夏蕴光里261套

【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅

【装修】：装修「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

【梯户比】：两梯四户

【单价】：3.15万左右

【总价】：245—647万

【绿化率】：35%左右

【容积率】：2.2-2.5

【交房时间】：准现房

【物业费】：待定

【车位配比】1：1.12

城市公园规划学区邻里中心

【龙光·天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

【龙光·天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。

售楼处实景

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔在住宅产品打造上【龙光·天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。

项目效果图

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔同时作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）社区配套图

社区效果图

项目在售详情

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔整个项目在售建面约89-128㎡的3~4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

高层户型图▼

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

样板间实景图▼

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

龙光天曜营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔叠墅户型图▼

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

龙光天曜售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。

示意图

【龙光·天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔建面约50万方综合住区的商业配套部分。

龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光·天曜】售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。

示意图

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。

而「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。

示意图

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。

效果图

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更过场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地！

轨道交通方面：「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。

近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。

教育资源方面：「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！

在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～

项目一房一价表「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

在上海购买新房主要有以下流程：「龙光天曜」售楼处24小时电话:400-8878-824✌✌✔✔

购房资格审核

-购房者需确认自己是否符合上海的购房资格。比如，非沪籍人士需要连续缴纳社保或个税满一定年限。

-已婚家庭和单身人士在购房套数上也有不同限制，可通过上海房地产交易中心等官方渠道进行资格审核。

挑选房源

-可以通过房产中介、楼盘销售中心、房产网站等多种渠道了解房源信息。

-根据自己的预算、地段喜好、房屋户型等要求挑选合适的楼盘和房屋。

实地考察

-亲自前往心仪楼盘的所在地，查看房屋的实际情况。包括房屋的户型结构、采光通风、小区环境、周边配套设施（如学校、医院、商场等）。

支付定金

-确定购买意向后，购房者需要支付一笔定金来锁定房源。定金金额一般会在房屋总价的一定比例范围内。

签订购房合同

-这是非常关键的一步。合同中会明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等诸多重要条款。购房者务必仔细阅读合同内容后再签字。

-购房合同通常需要在售楼处或房产交易中心指定的场所签订，并且可能需要进行网上备案。

办理贷款（如需贷款）

-准备好身份证、收入证明、银行流水等相关材料向银行申请贷款。

-银行会对购房者的资质进行审核，包括还款能力等，审核通过后会批准贷款额度。

支付房款

-如果是一次性付款，按照合同约定的时间支付全部房款。

-如果是贷款购房，一般先支付首付款，剩余房款由银行贷款支付。

缴纳税费

-主要包括契税等，契税的税率根据房屋面积和购房者的情况有所不同。一般在办理房产证之前缴纳。

交房验收

-开发商会通知购房者交房时间。购房者在交房时要对房屋进行验收，检查房屋质量是否符合标准，包括墙面地面是否平整、门窗是否正常开关等。

-同时接收房屋的相关资料，如质量保证书、使用说明书等。

办理房产证

-携带相关材料（如购房合同、身份证、完税证明等）到房地产交易中心办理房产证，完成房屋产权的登记。

龙光天曜

龙光天曜售楼处电话：400-8878-824

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

龙光天曜售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】龙光天曜营销中心热线400-887-8824龙光天曜售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙光天曜售楼处电话400-887-8824