——年度风尚 @和成金竹官方售楼处发布：都会华宅，格调生活！

坂田精装现房【和成金竹】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

坂田精装现房，和成金竹，首付10万起！
15-20层最后2套88平的，折后总价486万-522万
72平的最后4套(16-20楼)，折后价约440万
99平的房源中间层最后几套了，折后550-600万

龙岗坂田 ，和成金竹家园于2022年6月17日取证入市，推出1栋A/B座、2栋A/B座，共390套房源，面积有72㎡的2房1卫，87-88㎡的3房1卫，99㎡的3房2卫户型，案均价6.19万/㎡，备案单价5.68-6.6万/㎡，总价410-652万/套，目前已经是现房，精装交付。想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目位于环城路与发达路交汇处， 距离5号线杨美站约300米，占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面，距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡，总建面约8.88万㎡，容积率4.33，70年住宅，地上27层/地下3层。

和成金竹家园位于华为职工公寓“华为荔枝苑”的南边，距离5号线杨美站约350米，距离深圳实验学校坂田校区约500米！（深圳和成金竹家园售楼处官方电话：400-855-2986）

项目基础信息
【占地面积】约1.4万㎡【总建面 】约8.94万㎡
【楼体高度】约93.7米【住宅层数】22-23层(总27层）
【主力户型】88-99m²3房【总户数】450套
【梯户比】2梯5户 【规划车位】约540个
【产权年限】70年 【容积率】4.12
【物业管理】金和成物业【物业费】4.88元/㎡/月
【交楼时间】现楼已交付 【装修情况】品质精装
项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处，5号线杨美站C出口约200米

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项目户型

2房2厅1卫72㎡

3房2厅1卫87-88㎡

3房2厅2卫98-99㎡

【精品住区】低密舒适 稀缺约百米高层，容积率低4.12，稀缺约百米高层，住宅仅22-23层，低密舒适，建筑一字排开，产品朝向整体以南为主，实现对外景观最大化，最小楼间距接近40米，互无干扰私密性强，空间通透，中高区基本能实现零遮挡远眺山景景观视野

家门口的悠然：屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园，融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体，纵享别样生活体验。

家门口的商圈：下楼即享约1.6万㎡集中商业，与自然融合，可逛可品可赏景，都会繁盛触手可及。

家门口的公园：前广场规划设置艺术草阶，打造相互融合、一体化的景观空间体系，漫步悠闲随心所享。

金质物业 | 成就美好人生：金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。让每一位业主，都舒享品质生活。

项目坐拥地铁、通道、快速、高速、五和枢纽等多维便捷交通

地铁交通：5号线杨美站c出口约200米，快速直抵罗湖，宝安，前海片区；

2站五和站（五和枢纽）换乘10号线7站直达福田；4站即达深圳北站

地铁25号线：石岩站至文锦渡站，未来途经龙华中心、坂田、罗湖中心、文锦渡口岸等，一期工程建设中，预计2028年通车

地铁27号线：杨美站至前海站，未来途径西丽高铁站、南山高新园、前海中心等，一期工程建设中，预计2028年通车

五和枢纽：2站即达五和枢纽，全市唯一集3条城际铁路（广深、深惠、深大）和2条城市轨道（5号线、10号线）为一体的综合枢纽

深大城际：时速160km，瞬达宝安机场T4站，最快仅约20min

深惠城际：时速160km，通达深圳北、前海

广深中轴城际：规划中，未来2站岗厦北，3站皇岗口岸通达香港

坂银通道：直连北环大道，瞬达福田、罗湖核心区

五大快线：南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角环线高速/沈海高速

学校方面，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小中学区都是划分在深圳实验学校坂田校区，另外北侧距离约450米的深中坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读的，具体还是得以龙岗区教育局划分为准。

深圳实验学校坂田校区，该校原是坂田新城学校，在2017年9月由深圳实验学校接管，是一所九年制公办学校，规划有60个教学班，初中部也在拓建，规划有24个班，预留了36班的教学条件，该校在2023年小一的录取积分是100分，初一录取积分是103.15分，根据龙岗区的积分政策，小学最低标准都是需要龙岗深户+商品房才行，初中最低标准也是龙岗深户+提前63个月以上买商品房才行。

项目周边约30万㎡商业体量，相当于3个海岸城、2个万象城

15分钟车程内：万科万致天地(15万m²)、星河WORLD·COCO Park(8万m²)、天安云谷商业(4.5万m²)、嘉业广场(2万m²)、湾畔mall(8万m²)、八号仓(8万m²)等繁华成熟商圈

家楼下集中商业：自带约1.6万m²商业，轻松满足日常生活所需

龙岗区图书馆坂田分馆（距离约200米）、龙岗国际艺术中心(建设中)、坂田文体中心(建设中)、约3公里内抵达坂田文化广场、云里梦想乐园等

龙岗国际艺术中心：规划总建面8-10万㎡，包含一个大剧院、Mini剧院、多功能科技艺术馆和各类展览空间

坂田文体中心：总投资近10亿，总建面7.36万㎡，包含图书馆、文化馆、智慧体育馆、全面健身综合馆。

项目精心打造精美屋顶花园，四时之景各不相同，贴心建有邻里交流区、儿童活动空间、健身娱乐室，休闲洽谈区、绿意花园等多种空间，入住即享健康休闲，舒适惬意的都市轻生活

精制3房 甄选一线知名品牌：约88-99㎡精制3房，考究空间布局，户户方正实用；入户、起居、厨房、卫浴、收纳等五大精装系统，优选国内外知名品牌，大手笔配置，为城市精英营造极具品质感的美好生活方式

（深圳坂田）和成金竹花园售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
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