浙江
杨浦新江湾城核心
沁风雅苑
售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
建面约310-362㎡别墅
精装现房交付均价约12万/㎡
总价3700-5400万
不积分 不摇号 可直接选
售楼处线上预约中
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
项目基础信息
项目名称：沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
总套数：101套
面积段：310-362平
单价：12-13万
产权起始年：2013年
产权年限：70年
交房时间：2023/3/15
装修标准：精装
预售许可：现房
占地面积：3.4万
容积率：1.2
绿化率：35
得房率：89%
规划车位：地上0，地下300
车位配比：1.3
开发商：新加坡庆隆集团
物业公司：绿城物业
物业费：11.4
「沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」项目1.2的容积率，整体由18栋6层楼的叠加组成，总套数101套，主力面积约311-360㎡叠墅，整体呈倾斜镜像状排列。
一：户型介绍：
沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅主力户型为约310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层），五房两厅五卫。
下叠户型（1复2）
约325-326㎡3+2房2厅
下叠户型（1复2）
约311-314㎡3+2房2厅
中叠户型（3复4 ）
约337-340㎡3+2房2厅
上叠户型（5复6）
约356-360㎡3+2房2厅
沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
二：项目配套；
地理位置：沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。
交通配套方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。
商业配套方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
教育资源方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。
医疗资源方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
杨浦新江湾城核心
沁风雅苑
售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
建面约310-362㎡别墅
精装现房交付均价约12万/㎡
总价3700-5400万
不积分 不摇号 可直接选
售楼处线上预约中
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
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