₯官方售楼处发布：꧁富力南驰·富颐华庭꧂，引领领墅品质生活

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富颐都荟：广州第二CBD核心大盘的璀璨明珠

引言

位于广州第二CBD核心地段的富颐都荟，是由富力集团和南驰集团联合开发的一个超级大盘。项目不仅坐拥得天独厚的地理位置，还享有丰富的配套设施和优美的生态环境。本文将详细介绍该项目的基本信息、交通配套、教育资源、生活配套以及在售户型等多方面内容。

项目概述

基本信息

富颐都荟总占地面积约80万㎡，总建筑面积约230万㎡，由34栋塔楼组成，提供8848户住宅单位。项目绿化率高达30%，拥有685213.5平米的绿化面积，并配备了5500个车位，车位配比为1:1。物业管理费为3.18元/月/平米，由广州市腾顺物业发展有限公司负责管理。所有住宅均为精装修交付，产权年限为70年。

区位优势

项目地处“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内，在广州第二CBD的核心位置。该区域占地达59平方公里，相当于10个珠江新城，由国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角区，是广州发展前景最为广阔的区域之一。

交通配套

地铁与自驾

虽然项目距离最近的地铁5号线鱼珠站约2.4公里，骑行约需11分钟，步行不太现实；但小区西边还有13号线二期珠村站，距离约为2.7公里，骑行约需13分钟。通过地铁通勤需要其他交通工具接驳。自驾出行则非常便捷，周边有茅岗路、广园快速、中山路等主要道路，前往珠江新城十分方便。

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教育资源

配套学校

富颐都荟配建了广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办18个班），并配建了一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校。学校的规模、学位数量及硬件设施均属顶级配置，确保业主子女能够享受优质的教育资源。此外，小学招生地段仅对口富颐都荟，小升初则为对口直升，保持了一贯性，避免了复杂的入学流程。

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生活配套

商业与医疗

项目自身配建了26万㎡大型商业综合体，累计约50万㎡的超大商业配套，总体量超过天河城3倍。周边还有优托邦购物中心、天河城百货、美林M·LIVE天地等八大商业广场。医疗方面，项目周边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等多家三甲医院，保障居民健康。

休闲娱乐

项目内部规划了3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道等休闲设施。周边还有天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心两大体育场馆以及天河儿童公园、杨桃公园等四大生态公园，提供了丰富的休闲娱乐选择。

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在售户型

户型设计

目前在售的主要户型包括：

• R13栋：独栋设计，实现户户单边、户户南向，楼高32层，2梯4户，交楼时间为2025年10月。户型面积分别为112㎡、121㎡、139㎡。

• 112㎡ 3+1房2厅2卫：LDKB一体化设计，全屋80cm阔景飘窗升级。
• 121㎡ 3+1房2厅2卫：约8.1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°观景阳台。

• 139㎡ 4+1房2厅2卫：约7m长都荟宽厅，南向通透四开间，灵动次卧设计。

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• R5/R6栋：两梯四户32层高，户型为95㎡、118㎡、125㎡。

• 95㎡户型：三开间朝南，约5.9米超长阳台，LDK餐客厅尺度约28平。

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• 118㎡户型：南北通透四开间朝南布局，约6.6米宽景阳台。

• 125㎡户型：单边位户型，全屋三面采光，超55平LDKB奢厅，约5.7米瞰景阳台。

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此外，项目还同步在售R11栋ultra级大平层产品，板式住宅，三梯三户，每一套都享有独立入户+电梯厅空间。建面约151-208平大平层产品，演绎着家庭的终极居住理想形态。

结语

富颐都荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，成为广州第二CBD区域内一个备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是希望在繁华都市中找到一片宁静之地的家庭，这里都能满足您的需求。选择富颐都荟，就是选择了舒适与便捷并存的理想家园。

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