®保利虹桥和著售楼处| 嘉定保利虹桥和著官方发布:楼市新宠儿

保利·虹桥和著，二展实景本周六璨然开放，上虹桥国际住区生活方式即将全维兑现！

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当前的上海地产市场，已进入“既要、又要、还要、更要”的四维竞争时代，而保利·虹桥和著，依然能在四维竞争杀出重围，成为一匹黑马！

作为上虹桥国际社区首发人居封面，保利·虹桥和著凭借综合性硬核价值，备受市场和客户青睐，成为区域当之无愧的流量担当！

据悉，保利·虹桥和著二展实景近期已开放。

这一次，保利以央企匠心和精工细节，打造架空层这一城市理想新聚场，以不凡兑现力，迭新生活的美好想象。在这里，保利匠呈更有热度的社交与生活范式，重新定义城市社区的功能边界，兑现上虹桥大城“国际社区”的蓝图承诺。

随着项目热度的持续攀升，保利·虹桥和著一、二批次房源已所剩无几。为响应市场和广大客户的需求，项目三批次现已荣耀取证，备受瞩目的104㎡和128㎡户型亦将应市加推，以卓越品质续写人居典范！

让住区超越期待

从居住品质到生活热度再进阶

好的作品，总能靠着自身的产品兑现力，不断点燃市场的期盼。

在之前的实景示范区，保利·虹桥和著已然以惊艳之姿，实力诠释了何为非凡之作！从臻选贝金米黄石材精心打造的百米酒店式落客门庭，到全冠移植超60年树龄铁冬青精心营造的大树聚场，再到采用潘多拉发光石与爱马仕灰奢石拼花精心雕琢的奢适躺平水院，每一处细节都尽显归家的尊贵排面，为业主们带来了媲美千万级豪宅的极致尊崇感。

（项目门头实拍图）

实景图）

如今，备受瞩目的架空层实景即将盛大呈现，这无疑将再次将市场的期待值推向新的高潮。为了让大家能够第一时间领略其非凡魅力，我们深入项目进行了全方位的实地考察，精彩内容抢先看，绝对让您眼前一亮！

在这个「品质即话语权」的时代，保利作为产品创新的持续引领者，在架空层的打造上也做到了极致，向城市递交理想生活的崭新提案。

项目以“在社区中设计城市生活”为理念，将架空层打造为融合阅读、健身、活动等多功能的复合型社交聚场，并通过艺术策展、光影装置与自然绿植的结合，营造城市理想新聚场，成为城市更新浪潮中“超级兑现力”的典范之作。

对于高净值人群而言，他们想要更高阶的生活方式，更有格调的生活模式。

而架空层这一社区里的“第三空间”，恰恰满足了这一需求。一个集自然景观、艺术装置、休闲阅读、健身中心、社交娱乐等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想人居空间。未来，业主们除了在这里健身、运动、交友、party、遛娃，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这既是格调的象征，也能在无形中为房产的价值加分。

（实景图）

（实景图）

实景图）

让生活加速兑现

四大维度再证国际社区配套价值

保利·虹桥和著的“架空层革命”，不仅是产品力的内卷，更是对上虹桥城市更新战略的深度响应。

作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略的交汇点，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度崛起！东区规划1400亩商务研发中心，西区规划约1100亩新一代国际社区，一期规划约108万方，城市更新速度不断加快。

保利·虹桥和著作为上虹桥区域的首发封面之作，开启上虹桥国际社区的全新篇章，助力约108万方大城加速兑现，同时也拥享不断加速兑现的各项城市配套。

（示意图）

1.交通赋能，黄金14号线地铁口

距14号线封浜站仅步行200米，是名副其实的真地铁盘。作为始发站，每天通勤都能“坐着到陆家嘴”！对比1/2号线的“早高峰肉搏战”，14号线堪称“打工人救星”——日均客流舒适度最高，13个换乘站覆盖全城核心商圈。从封浜站出发，直达静安寺、新天地，陆家嘴，通勤幸福感直接拉满！

（示意图）

（示意图）

2.生态谧境，居住与自然为邻

U型廊：约150亩迎虹湖(规划中)；绿野谷:约1500米/200亩线性公园(在建中)，目前绿野谷已基本成型，草木正蓬勃生长；一字川:约1700米滨河水岸(规划中)；最美归家路:城市风景一路串联(规划中)，构建纽约中央公园般的自然奢享。

（示意图）

（示意图）

3.学区加持，教育焦虑终结者！

上海师范大学附属九年一贯制学校+附属幼儿园已签约落地，未来还将引入一所幼儿园和一所民办学校。从幼儿园到初中，优质教育资源一步到位，家长再也不用为学区房“卷破头”！

（示意图）

4.商业活力，悦享城市高阶烟火

约1.5公里维乐城、“欢肆”活力街区（预计25年正式投入运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。

距离数据来源于百度地图，商业及生态信息来源于政府控规文件

（示意图）

让产品迭新想象

重新定义城市“改善天花板”

1、类一梯一户：实用面积延伸，解锁豪宅级体验

传统户型中，电梯厅是公共区域，而虹桥和著的类一梯一户设计，直接将6-8㎡入户门厅变为“私人领地”。这一设计带来四大显著优势：

功能革命—从过道到百变空间：可放置双面收纳柜，容纳全家鞋履、行李箱，化身快递拆包区、消毒隔离区，彻底告别玄关杂乱。

隐私屏障—三级防护守护安全感：“电梯-门厅-入户门”三级缓冲，避免开门见厅的尴尬，同时将老人和独居女性的安全感拉满。

资产增值—面积赠送+稀缺性溢价：6-8㎡入户门厅，不计产证面积≈白送33-45万（按5.6万/㎡计算），二手房市场稀缺性也让溢价效果显著。

品质跃升—健康与美学的双重升级：客户可在这片区域改造次净衣区+紫外线消毒灯阻隔花粉灰尘，满满的归家仪式感。门口预留电可接感应灯带，家居美学从出电梯开始呈现。

（创意样板间实拍图）

2、LDKG一体化：高净值家庭种草产品

LDKG（客厅+餐厅+厨房+阳台一体化）设计，是保利·虹桥和著户型的另一大杀器：

通透感MAX：南向10.3米超大面宽，客餐厅容纳6人餐桌，主卧270°转角飘窗引光入室，空间感媲美千万级豪宅。

零过道浪费：飞机户型布局+无冗余走廊，实现“零浪费”空间，飘窗进一步拓展使用面积。

家庭互动革命：厨房与客厅无缝衔接，做饭时也能陪伴孩子，增进家庭互动体验。

（128㎡户型示意图）

（104㎡户型示意图）

3、700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房

目前，项目还有少量128户型在售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。

建筑面积约128㎡的户型，堪称精致小豪宅的典范。位于地铁口的四房设计本就稀缺，而该户型更是以其卓越的设计脱颖而出：四开间朝南，搭配约13米的宽阔面宽，将充沛的自然光线引入室内；主卧配备270度全景飘窗，加之南北通透的套房设计，在同级别户型中实属罕见，不仅确保了居住的舒适度，更彰显了主人的尊贵身份。

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

4、600万级104㎡舒适三房，轻松满足改善需求

104㎡户型是项目的明星产品，可谓是市场上的“爆款”。一批次迅速售罄，二批次火热劲销，独得市场青睐，备受客户喜爱，热度持续领跑区域。

104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；开放式阳台，南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！

目前，项目一、二批次房源已所余不多，为满足客户需求，三批次房源已顺利取证，104㎡和128㎡户型仅71套，更有少量楼王位置加推，敬请期待！

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

5、精装与智能：细节控的终极满足

在精装方面，保利虹桥·和著与同级住宅相比，优势明显，引入了唯宝、高仪、摩根等国际顶级品牌，打造出兼具现代感和艺术气息的高端空间体验。

而在智能化方面，从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，为住户带来了更高层次的科技感和舒适度。

（示意图）

（示意图）

保利的答案，亦是城市的答案。

从实景示范区的匠心呈现，到架空层理想聚场的艺术革新，

保利·虹桥和著与大城共兑现，

这座大城的故事，不仅是钢筋水泥的堆砌，

更是生活方式的迭代与城市精神的生长。

这场关于未来的实景艺术二展，或将重新定义“理想生活”的尺度。

一城争藏，热势难挡！

保利·虹桥和著一、二批次房源即将告罄，

为响应市场热烈需求，三批次房源已正式取证

建面约104-128㎡类一梯一户精奢宅加推在即

席位递减，敬邀珍藏！

项目

保利虹桥和著

地址

上海市嘉定区曹安公路14号线封板站3号口东侧约200米

产品

建面约104-128㎡3-4房

销售

即将加推

交通贴士

14号线封浜站直线距离约200米

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