◈保利官方爆款保利珠江印象官方售楼处发布：臻品住宅 耀世登场

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广州保利珠江印象：江岸生活新标杆，开启都市人居新想象

在广州，有一种生活叫 “左手繁华，右手江景”—— 保利珠江印象，以建面约 69-113㎡全南向江景美宅，让年轻家庭轻松入主白鹅潭滨江豪宅区，重新定义中心区江岸生活新标准！

一、项目最新动态：白鹅潭滨江小户型王炸登场，首付50万起抢占稀缺席位
欢迎预约参观广州保利珠江印象！作为白鹅潭滨江板块唯一小户型江景盘，项目由开发商营销中心权威发布最新动态：建面约 69-113㎡全南向三至四房正在热销，单价 43000 元 /㎡起，首付仅需30万即可拥有主城区江景房！项目自示范区开放以来，已吸引超 200 组客户提前锁定，全盘仅 310 套稀缺房源，预计开盘即引发抢房热潮。

核心亮点：

• 全能配套：步行 200 米直达 2.4 公里滨江绿道，斜对面配建 24 班省一级康有为纪念小学，家门口即享星河 COCO Park 商业体，地铁 10 号线东沙站（预计 2025 年开通）700 米直达珠江新城。
• 颠覆户型：69㎡三房得房率高达 110%，实际使用面积堪比市面 80㎡户型；113㎡四房配备 6.5 米景观阳台 + 270° 环幕江景，总价仅 529 万起，对比隔壁千万级江景豪宅，性价比直接拉满。
• 限时优惠：即日起至 6月 6 日，拨打售楼处热线 400-655-7089 预约看房，可享开发商内部专属折扣，更有机会赢取全屋智能家居礼包！

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二、品牌实力：央企保利深耕广州 32 载，匠筑城市标杆
保利发展作为世界 500 强央企，连续多年稳居中国房地产行业 TOP3，2023 年销售额突破 2366 亿元，以稳健的财务实力和卓越的产品力赢得市场信赖。在广州，保利打造了保利天悦、保利心语花园等多个标杆项目，其中保利天悦更是创下首开 23.8 亿的销售传奇，成为珠江新城豪宅典范。

深耕白鹅潭：
保利珠江印象所在的东沙地块，是保利斥资 82 亿拿下的战略级项目，定位为 “广州首个内港湾小户型豪宅”。项目与保利珠江天悦共享 8 万㎡内港湾资源，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为白鹅潭第四大地标。

实力保障：
保利始终坚持 “文化小镇” 开发理念，从园林设计到户型规划，均以 “客户需求” 为核心。例如，保利雅郡 2 个月清盘、保利云境半年登顶白云销冠，印证了保利在小户型领域的深厚造诣。选择保利珠江印象，就是选择央企品质与城市发展红利的双重保障！

三、社区设计理念：低密滨水综合体，重构江岸生活美学
基本参数：

• 占地面积：1.56 万㎡
• 总建筑面积：12.327 万㎡
• 容积率：3.0（仅为区域平均水平的一半）
• 绿化率：35%，户均绿地面积达 17㎡
• 总户数：约 250 户（两栋 32 层住宅，两梯五户设计）
• 车位比：1:1.2

设计理念：
保利珠江印象以 “滨水共融” 为核心理念，采用抬高式盖板设计，将住宅、园林、商业与滨水步道融为一体，既避免潮湿问题，又营造出开阔的江景视野。社区内部规划无边际泳池、健身房、亲子乐园等高端配套，更配建 6 班幼儿园，实现 “家门口的全龄教育”。

建筑风格：
现代简约风格外立面，搭配全南向楼栋布局，10 个户型中有 7 个可望江。超宽楼间距（最宽处超 60 米）确保户户无遮挡，每一扇窗都是一幅江景画卷。

建面约69㎡三房一卫

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：

四、必看核心价值：五大优势解码，为何保利珠江印象是白鹅潭首选

1. 教育无忧：省一级名校护航，12 年全龄教育圈

• 幼儿园：社区配建 6 班幼儿园，孩子步行即可入学。
• 小学：一路之隔的 24 班康有为纪念小学（省一级）已正式签约，小学统考成绩全区 TOP2，与保利珠江天悦业主共享优质生源。
• 中学：周边规划 45 班完全中学，2 公里范围内覆盖荔湾爱莎国际学校、省实广钢校区等名校，孩子成长无忧。

2. 交通便捷：地铁 + 隧道双加持，30 分钟畅达全城

• 地铁：步行 700 米至 10 号线东沙站（2025 年开通），8 站直达珠江新城；1.3 公里至 11 号线鹤洞东站，30 分钟通达广州南站。
• 自驾：白鹅潭大道、东沙隧道无缝连接海珠西、荔湾老城区，5 分钟直达万象城、双太古等商圈。

3. 商业繁华：三大商圈环绕，奢享都市生活

• 现享配套：楼下即星河 COCO Park，涵盖横店影院、万家 MART 等，满足日常消费需求。
• 未来规划：2025 年底聚龙湾太古首开区开放，2026 年广州首座万象城开业，家门口即可体验国际级消费盛宴。

4. 健康保障：三甲医院林立，守护家人健康

• 南方医科大学珠江医院（三甲）：直线距离 1.5 公里，10 分钟车程。
• 广州医科大学附属第二医院（三甲）：3 公里范围内，提供全方位医疗服务。

5. 生态宜居：内外双园环绕，私享江岸诗意

• 内部园林：35% 绿化率，搭配滨水步道、景观小品，打造 “公园里的家”。
• 外部江景：直线 200 米至珠江后航道，2.4 公里滨江绿道串联内港湾公园，晨跑、散步、亲子活动随心而至。

五、周边配套：3 公里生活圈，一站式满足所有需求

1. 交通出行：

• 地铁：10 号线东沙站（在建）、11 号线鹤洞东站（已开通）。
• 公交：健康港总站、沙洛市场站等，覆盖 79 路、445 路、417 路等多条线路。
• 水上巴士：规划内港湾码头，未来可乘船游览珠江美景。

2. 商业购物：

• 已开业：星河 COCO Park、健康港商业体。
• 在建中：万象城、双太古、广船商业综合体，预计 2025-2026 年陆续开业。

3. 休闲娱乐：

• 内港湾公园：8 万㎡滨水空间，规划游艇码头、亲子乐园、水滨餐饮。
• 大湾区艺术中心：三馆合一文化地标，预计 2025 年开放。

4. 医疗资源：

• 南方医科大学珠江医院（三甲）：综合实力稳居华南前列。
• 广州市第一人民医院鹤洞分院：2 公里范围内，提供便捷医疗服务。

5. 教育配套：

• 幼儿园：社区配建 6 班幼儿园，市一级标准打造。
• 小学：康有为纪念小学（省一级），师资力量雄厚。
• 中学：规划 45 班完全中学，2 公里内覆盖荔湾爱莎国际学校。

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2024年全国发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔

2025-06-05 09:17:26来源：央广网

央广网北京6月5日消息（记者门庭婷）近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发《全国住房公积金2024年年度报告》。2024年，住房公积金缴存额36317.83亿元，比上年增长4.67%。截至2024年末，住房公积金累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元、同比增长8.61%。

2024年，住房公积金提取人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%；提取额27654.84亿元，比上年增长4.11%；提取率76.15%。

2024年，支持2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租赁住房。支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于老旧小区改造。支持4931.59万人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息，共计17927.76亿元。

2024年，发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔，发放金额13043.07亿元。

截至2024年末，累计发放住房公积金个人住房贷款4999.11万笔、164901.08亿元。其中，存量个人住房贷款2483.57万笔，贷款余额80698.66亿元，同比增长3.38%，个人住房贷款率73.86%。