北京
✨✨新宫森与天成二期✨✨✨
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是去年10月份开始卖的，到目前也去化了一大半，头两天我路过又去参观了一下，也看了看工地，进展还挺快的，今年差不多就陆续封顶了。
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区位
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位于南四环外4号线和19号线的换乘站新宫站西侧，步行距离600-700米，板块的配套相对成熟，地铁，商业都是现成的。
新宫这个板块被四个公园环绕，西侧直线距离700米是海子公园；北侧直线距离1公里为槐新公园，东北侧2公里为桃苑公园；东侧直线距离2公里为南苑森林湿地公园。
产品
从设计方案来看，项目共规划20栋4-18层住宅楼，部分楼栋为东西向，中间部分则是4-9层的花园洋房，体量不小，大约有一千多套。
整体分三个地块：
北地块最大，都是盖上，11栋楼大约590套房，均为洋房；
南侧东地块共6栋楼，大约310套房，洋房+高层；
南侧西地块则只有3栋楼，大约210套房，均是高层；
另外西侧为规划教育用地，西南侧临街处为9班制幼儿园。
该项目整体为精装交付，洋房一梯两户，高层两梯三户，得房率80%-90%左右。
户型
89平样板间实拍
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102平样板间实拍
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109平样板间实拍
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148平样板间实拍
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小区效果图
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