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国铁建投资集团有限公司（以下简称投资集团）于2011年5月在北京成立，公司注册资本100亿元人民币，是中国铁建股份有限公司的全资子公司。投资集团顺应粤港澳大湾区的发展浪潮，于2014年2月将注册地从北京迁移至珠海市横琴新区，瞄准湾区桥头堡的综合优势，率先布局珠海西部中心城区和横琴自贸区等地，现已全面落子珠海。

中国铁建看好珠海未来，深耕珠海3年造就6盘，继中国铁建大厦、中国铁建广场、中国铁建梧桐苑、中国铁建国际城、中国铁建湖心公馆后，作为珠海西部城市运营商，再献中国铁建未来城，打造未来人居新力作。

项目名称：中国铁建未来城

项目位置：广东省珠海市斗门区平华大道南侧、云湖路东侧

项目总占地面积：8.4万㎡

住宅总建筑面积：16万㎡

规划总户数：780套

容积率：1.93

绿化率：35%

在售情况：

A户型：75～77㎡ 三房两厅一卫

C户型：99～103㎡ 三房两厅两卫

香海大桥全长29.8公里，其中主线长20公里，支线长9.8公里。自斗门湖心路到香洲造贝大约只需15分钟。届时从湖心路去往市区的道路又多了一个选择。

周边配套：和项目一路之隔的是白藤山湿地公园，目前已经开放。

在商业配套方面，项目周边还有现在家和城广场、豫园商城（在建）、金茂商业（在建）等，虽说都不是家门口，但驾车约5至10分钟可到达。

再远点，还可以去航空新城的金湾华发商都、红星美凯龙，项目周边还有不少临街商铺，便利店、菜市场…都有，日常生活需求皆可满足。

全能户型，幸福舒享

PORT CITY

75-127㎡ 方正三房，超高实用，幸福舒享；板式住宅户户朝南，大尺度格局注入智能化、人性化设计理念；严选国内外一线奢装品牌家居，尊享与众不同的居住品位。

（项目效果图）

三、【中国铁建未来城】

十大全系生活价值体系

1、【全球视野】

粤港澳大湾区正在逐步确立其在全球四大湾区中的领先地位，其中珠海与广州、深圳等城市一同被视为该区域的第二梯队发展核心。尽管如此，相较于香港、澳门以及广深这些城市的房价水平，珠海的房地产市场价格依然保持在相对低位。

随着珠江口西岸地区的持续发展和崛起，珠海作为这一区域的重要城市，其未来的房产价值与价格增长潜力不可小觑。考虑到该市在大湾区规划中的战略位置及不断推进的发展计划，预计珠海的房地产市场将迎来显著的价值提升，成为投资者关注的热点地区。这意味着，现在可能是考虑投资珠海房产的一个良好时机，未来价值与价格潜力势必高涨

（珠海市示意图）

2、【全能版块】

城市未来构筑“东部城区+横琴新区+西部中心城”三足鼎立格局；

【中国铁建未来城】户型鉴赏

未来城，匠心打造约77-100㎡奢居空间

A户型

约77㎡ 三房两厅一卫

B户型

约95㎡ 三房两厅两卫

C户型

约100㎡ 三房两厅两卫

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