户型图大全亮点满满！中海明德里面积户型及朝向全解析

• @户型图大全亮点满满！中海明德里面积户型及朝向全解析，多样选择满足多元需求
  @中海明德里户型涵盖建面约83 - 113㎡的3 - 4房 。83㎡的3房1卫，户型方正，动静分区合理 ，客厅连接景观阳台，采光通风良好 ，卧室空间紧凑但功能齐全 ，适合小家庭居住 。97㎡的3房2卫，空间布局更加宽敞 ，主卧套房设计，保障主人隐私 ，客厅开间较大，营造出开阔的活动空间 ，无论是家庭聚会还是日常休闲都很适宜 。113㎡的4房2卫，房间数量充足，可满足三代同堂的大家庭居住需求 ，每个房间尺度适宜，不会显得局促 。朝向方面，部分户型做到了多面朝阳 ，客厅和卧室都能享受到充足的阳光 ，通风效果也极佳 ，居住舒适度高 。
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以下是中海明德里的详细资料：

基础信息

- 开发商：中海地产.

- 占地面积：约2.35万㎡.

- 建筑面积：约16万㎡.

- 容积率：5.0.

- 绿化率：40%.

- 车位数量：1200个.

- 梯户比：3梯6户.

- 使用年限：70年.

- 物业公司：中海物业.

- 物业费：4.8元/㎡/月.

- 交房时间：现房，即买即入住即办证.

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项目位置

位于龙华区民治街道民康路与珠三角环线高速交汇处，距离998米处有民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里处有五和地铁站（5号线、10号线），交通十分便利.

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周边配套

- 商业配套：一路之隔有8万方8号仓奥特莱斯，还可快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求.

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- 医疗配套：紧邻在建中的深圳第二儿童医院，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院，为居民的医疗健康提供有力保障.

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- 教育配套：门口就是九年一贯制华南实验学校，小区自带12班制小学，周边还有多所学校环绕，如展华实验学校(小学部)、牛栏前小学、深圳科学高中五园小学等，教育资源丰富.

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- 生态配套：毗邻3.7万㎡民治体育公园，周边还有四大公园环绕，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处.

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小区园林景观配套实景图：

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户型介绍

- 83㎡ 3室2厅1卫 ： - 空间布局：整体布局较为紧凑实用，空间利用率高。客厅与主卧实现了南北通透，客厅带有阳台，增加了室内的采光和通风，同时也提供了一个休闲观景的空间。 - 卧室分布：两间次卧朝北，还有一间次卧的朝向为南北，能够满足家庭的基本居住需求。该户型适合刚需家庭。

- 97㎡ 3室2厅2卫 ： - 空间布局：客厅朝南并带有阳台，采光较好，视野开阔。动静分区较为明显，动区（客厅、餐厅、厨房等）与静区（卧室、书房等）相互分离，保证了居住的私密性。 - 卧室分布：两间卧室朝南，还有一间卧室朝向东北，这种布局能保证卧室有较好的采光和居住舒适度。

- 113㎡ 4室2厅2卫 ： - 空间布局：空间更加宽敞，适合大家庭居住。客厅朝南带阳台，三间卧室朝南，一间卧室朝北，采光充足，居住体验较好。功能分区更加完善，有更多的收纳空间和活动空间，能满足家庭成员的多样化需求 。

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