河南
✅北京「和樾玉鸣」✨✽✽✽✽
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✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
和樾玉鸣边户178㎡四居户型：
南侧的主卧和北侧儿童房都做了270°弧形转角采光窗+飘窗设计，全盘独一份，颜值和视野的双重享受，“大人小孩都快乐”。
整个主卧套十分奢华，足足有30㎡左右，配备了浴缸+双台盆+步入式衣帽间，脚下是功德寺专属的荷叶纹拼花定制木地板，床头背景是一整面的祥云纹，大气磅礴。
北侧最小的房间也有9.45㎡，可以当做小书房使用，二孩/三孩家庭也住得下，且北向墙体可打通变成阔绰大三居。
另外，三个卫生间的位置刚好可以当让房间布局变身“三套间”，居住体验方便又舒适。
厨房+家政间的一体化设计也很有趣，备餐/清洁/收纳一步到位~
入户做了和200+户型一样的独立玄关，私密感很强，可以做收纳，挂个钥匙，换个鞋之类的。
再来看通透的LDK餐客厅区，5.5m宽厅+落地窗，背景墙上了石材，餐桌两侧的柜体是用于劳斯莱斯的大雀眼实木贴皮，格调精致高级。
局长觉得178㎡算是改善党非常值得冲的性价比户型了。
接着咱看看小一号的139㎡四居“学霸房”。
为啥叫“学霸房”？踏进样板间的一刻，你就懂了。
虽然是软装，但和樾玉鸣给买房人提供了一个新思路，破天荒地将沙发放置背景墙两侧，而对面是一整面墙的书柜，书香氛围感扑面而来。
北侧的次卧+儿童房可以打通，变身“陪读房”。
样板间在小卧室放了一架钢琴，大卧室专门做学习房，晚上家长可以在这里辅导孩子写作业、练琴，也可以和孩子做一些亲子互动，非常有场景感~
除了书香气，这款户型的使用价值也非常高，比如进门左手边的家政间，做好了上下水，洗衣机也可以放在这里，解决浣洗收纳问题。
厨房留出了超大的操作台面，加上一整面的吊柜和底柜，收纳空间max！冰箱嵌在了厨房外面，还配备了隐藏式的零食收纳空间。
客厅的餐边柜也同样做好了上下水，饭前洗手再也不用去厨房厕所了，操作台面还可以用来做咖啡角、调酒吧台等等，甚至做个简易早餐这里也能轻松完成~
另外，和大户型一样，139㎡四居同样配备了主卧衣帽间，主次卫均是明卫三分离，该有的都有。
够不上178㎡的，这款绝对算得上“优质平替”，据销售小哥说，目前这款户型的意向客户非常非常多，海淀居民真是火眼金睛。
口袋绰绰有余的朋友，当然可以再看看和樾玉鸣的“顶配”户型——216㎡和267㎡豪华四居。
216㎡为两梯两户设计，尊贵+私密属性拉满，电梯厅可以利用起来放个鞋柜或储物柜，不占用室内空间。
进门玄关旁边还配备了一个小的衣帽间，箱包配饰，或者一些户外装备都可以放在这里。
豪华主卧套空间足足有约43㎡，拥有5.4m超大面宽+独立衣帽间的超奢配置，双台盆+浴缸也是一站式备齐，甚至连南向次卧的老人房，也配备了步入式衣帽间。
267㎡四居就更夸张了，南向约17.5m的超绝四面宽，占据绝佳的采光资源，主卧套面积54㎡，餐客厅面积高达65㎡，感觉都可以在客厅打羽毛球！
而且这款户型的结构，可以做成4套间使用！大家族们快看过来~
总的来说，和樾玉鸣把空间利用的十分极致，在海淀指标卡得十分严格的情况下，它做了它能做到的全部。
甚至还有一些神奇的产品细节：
- 1，入户处设计隐藏式可折叠换鞋凳，不用时候可以藏进柜子。
- 2，厨房高柜顶部设计有反光镜，储物的同时方便取物，一目了然，下方竟然还给小个子家庭成员配了两层小梯子！
- 3，客厅电视背景墙上方预留了凹槽作为投影仪点位。
- 4，主卧卫生间预留了小型内衣洗衣机点位，马桶照顾到了男女主人的特殊性，配自动感应翻盖解决痛点。
- 5，次卫预留扫地机器人点位。
- 6，玄关柜都有除臭精灵，139㎡户型的鞋子容纳量实测约60双鞋，格子之间放20公分高隔板可以自由调节高低。
- 7，绿城和清华共同研发的适恒健康系统，解决隔音问题。
实际居住的细节还远不止这些，局长真心建议海淀朋友都去实地看一看这个项目。
户型以外，和樾玉鸣的社区设计也同样令人惊喜。
产品外立面借鉴了凡尔赛宫等建筑的设计理念，采用中轴对称、坡屋顶、三段式设计的构造方式，辅以仿铜饰面板、圆弧石材等材质，打造现代与古典的融合之美。
园林设计上，植入欧几里得主题春知学堂、中小学体测场地等功能区作为孩子的学习实践场所，让孩子的进步不止停留在学校的教室里。
10.5w/㎡，买到一个这样的海淀产品，你觉得值么？
或许有人会说，还好吧，有点心动但不多。
但其实产品并非是和樾玉鸣最核心的竞争力，它真正的王牌，在于产业+学区。
位于互联网宇宙中心的海淀上地板块，北侧紧邻中关村软件园，步行就能到达。
这里汇聚了腾讯、百度、网易、新浪等超多互联网大厂总部，形成产业集群，凝聚一众高端购买力。
同时，拥有全北京最强的学区属性，上地学区是海淀唯一一个初中派位没有坑校的片区（不做学区承诺，仅供参考）。
项目南侧还规划了一所十二年制学校和幼儿园，计划2028年秋季开学前交付使用，由北京市一零一中学承办。如果顺利的话，后期可直接解决幼+小+初+高四个阶段15年的上学问题。（不做学区承诺，仅供参考）。
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