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No.1

项目基本信息

【占地面积】14102.34㎡

【建筑面积】129250㎡

【容积率】3.50

【绿化率】30%

【停车位描述】710

【楼栋总数】6栋

【总户数】966

【物业公司】深圳市光誉物业管理有限公司

【物业费】6.3元/㎡/月

【楼层状况】1A栋28层；1B栋46层；1C栋47层

【参考均价】68000元/平方米

【参考总价】577-1248万元/套

【物业类别】普通住宅,商住公寓

【项目特色】地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年

【开发商】深圳市独树房地产开发有限公司

【楼盘地址】罗湖文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）

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独树阳光里，由深圳市独树房地产开发有限公司开发。占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站。项目，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态，最高的建筑高度达168米。这一区域以其成熟的商业配套、丰富的教育资源以及便捷的交通网络而著称。项目周边生活氛围浓厚，是深圳人公认的宜居之地。
【地理位置】

独树阳光里楼盘，立足于深圳市罗湖区的核心地带，文锦北路与太白路交汇的黄金角落，这里不仅是城市的交通枢纽，更是繁华商业与人文居住的融合之地。楼盘紧邻的水贝地铁站B出口，让住户能够轻松搭乘地铁3号线，无缝对接深圳各大商业区和行政区，无论是上班通勤还是周末休闲，都能享受到地铁带来的便捷。

【交通配套】

在交通配套上，项目距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10分钟，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。独树阳光里的优势不仅仅局限于地铁，还有周边的四横四纵交通路网。纵向文锦北路北环与深南大道，横向泥岗东路-布心路串联清平与丹平快速，5分钟通达福田，30分钟抵达南山。5km范围内覆盖罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，约15分钟车程，高效通行深港。无论是自驾出行还是公共交通，都能让住户在短时间内抵达目的地，享受到高效的城市生活。

【教育配套】

教育配套方面，独树阳光里被众多优质学校环抱，项目周边1公里范围内多所学校汇集，深圳市松泉实验学校（约200米），深圳市明珠中英文小学（约390米），深圳市东昌小学（约572米），深圳市翠茵小学（约656米），罗湖教科院附属学校（约740米），东湖中学（约1000米）。从幼儿园到中学，一站式教育资源覆盖了孩子的成长全过程。这些学校不仅师资力量雄厚，教育设施先进，更是注重学生的全面发展，为孩子们提供了一个良好的学习环境和成长平台。

【商业配套】

商业配套的丰富程度，是独树阳光里的一大亮点。周边的水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，为住户提供了多样化的消费选择。而项目所处的东门、人民南、宝安南三大商圈衔接点，更是让住户能够享受到深圳最繁华的商业氛围，无论是潮流时尚还是日常所需，都能在这里找到满足。

【休闲配套】

休闲配套方面，北面的围岭山、南面的洪湖公园、东面的红岗公园，以及银湖山、翠竹公园等自然景观，为住户提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。无论是早晨的晨跑，还是傍晚的家庭散步，这些公园和绿地都是住户休闲放松的绝佳场所。

【项目平面图】

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效果图欣赏

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部分户型图参考

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