“不夜城”多年0废弃，靠的是什么？

上海嘉里不夜城企业中心，曾创下亚洲建筑“里程碑”——这座由三栋百米建筑构成的综合体，成为亚洲首个获LEED零废弃物认证项目。“这意味着每天产生的3.2吨垃圾100%通过资源化处理实现闭环。”曾任嘉里建设中国大陆区的物业管理总经理王励哲揭秘：看似不可能的突破，实则始于上海垃圾分类推动带来的契机。

6月5日是世界环境日。今年3月，国际WELL建筑研究院（IWBI）公布的奖项中，嘉里建设有限公司获得承诺与参与奖，王励哲获得前瞻领导力奖。

记者了解到，该奖项是表彰全球范围内在健康建筑与可持续发展领域作出卓越贡献的组织与个人。旨在彰显行业先锋在健康建筑领域的创新实践与卓越成就，推动全球建筑环境向更健康、更可持续的未来迈进。

第一道闸门

“节能环保不是单方任务，而是需要建设方、运营方、使用者共同参与的协作。就像一栋建筑里，千盏灯同时亮起才能形成整体效应。”王励哲说，建筑投入运营后需不断调整管理策略，既要保障使用舒适度，又要平衡能耗。例如根据天气动态调节空调和照明，避免过度供应。

但在王励哲眼里，这只是“基础款”。

从高处看向嘉里不夜城企业中心的裙楼，触目可及一片郁郁葱葱，无尽夏开得正欢。花坛中的泥土暗藏巧思——由发酵过的咖啡渣与土壤混合而成。泥土激发起大家参与低碳生活的热情：咖啡店每天产出大量咖啡渣被全部回收利用。花草馨香中，大楼的员工们又琢磨起种植各类蔬菜，赠予部分餐饮租户和附近环卫工人。使所有温室气体排放的净产量尽可能接近于零——参与其中的良性循环，让大楼内的每一个人对“净零”理念的理解更深刻。

又比如垃圾分类。嘉里在办公楼标准楼层的货梯厅里摆放的可回收物收集箱，将可回收物分为至少5类回收，主要包括：塑料、金属、玻璃、纸张和危废，并在容器内做好醒目的标识，便于用户按图索骥，分类投放，而收集下来的可回收物可直接交予设在项目上的两网融合市价回收，减少了运输成本。

“有趣的是，目前项目内使用的垃圾桶正是由纸品回收的利乐包装盒制成的。每个垃圾桶上还标注着是由2650个利乐包装盒组成。走在大堂里，用户还能在环保知识图书角里，看到由30000个利乐包装盒做成的书架、6060个利乐包装盒做成的桌椅等物件，亲眼目睹回收利用的成果。”

节能的关键，在建立用户行为正循环，用户行为是能耗的“终端开关”。王励哲展示了一组数据：‌建筑内40%-50%的能源消耗直接由使用者决定——空调温度调高1℃就能省电6%-8%，随手关闭待机设备可降低10%-20%能耗。这些细节看似微小，实则是节能的第一道闸门。

乡村启示录

“当我们在上海实现零废弃时，松阳的工匠正用千年智慧建造零碳住宅。”王励哲将目光投向浙江省丽水市松阳县的古村落：乡村是自然生态系统的核心载体。

“村里世代使用的竹木、夯土等本地低碳建材，既能降低建筑隐含碳，相比水泥减少60%以上碳排放，又能通过气候适应性设计，让建筑本身成为生态教育示范点——屋顶雨水收集系统、秸秆保温墙体都是活教材。”

这样的智慧正反哺城市：一些项目引入改良版夯土工艺，降低外墙导热系数。

王励哲描绘的理想图景中，城乡相互借鉴、各取所长：城市输出数字化管理模型，乡村回馈生态营造智慧；建材、能源、文化在双城间形成闭环。既将竹建材碳封存技术应用于上海的超高层，又把建筑光伏一体化经验植入乡村民宿。

眼下，王励哲隔三岔五往松阳跑，学习村落经验，也重新定义“旧屋价值”。他将废弃夯土房改造为共享书房、非遗工坊，使建筑从“居住容器”升级为“文化枢纽”，希望吸引青年返乡创业。“这种‌居住-生产-传承‌的闭环，让空间活化反哺人口回流。”

“真正的永续，是让每个空间都成为能量转换站。”王励哲笑言：或许某天，上海写字楼的咖啡渣，会成为松阳茶园的有机肥。