浙江
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东滩•海上明月
崇明世界生态岛 东滩别墅区
3站浦东 5站金桥商圈
推出建面约95-150㎡叠加别墅
均价3.36万/㎡ 总价约248万起
下叠有庭前绿地 上叠带露台
线上预约可享95折优惠+送车位
售楼处火热预约中
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项目基本信息
物业类型：纯墅社区
项目位置：揽海路3弄
开发商：上海揽海房地产开发有限公司
产权年限：70年
总容积率：约0.51
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绿化率：约50%
交房时间：2025年3月底
车位比：1：1.3
物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业类型：纯墅社区
物业费：5.5元/㎡/月「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）
建筑面积：约95-150㎡
均价：33600元/套
总价区间：280-600万
首开体量：308套上下叠加；
150㎡36套；95㎡272套
总高：4层「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）
装修情况：毛坯
主力户型：95㎡上下叠加
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300万级买高附赠叠墅
立体空间 有庭前绿地 有露台
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【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。
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- 远洋集团—— “建筑·健康”践行者；
- 国华置业——专注国内高端综合体打造；
- 上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！
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【东滩•海上明月】项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。
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售楼处、示范区实景图，已开放
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据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）甚至都出现了洋房产品，【东滩•海上明月】0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海上明月】「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）建面约150㎡下叠、上叠。
建面约95㎡下叠▼
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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。
建面约150㎡下叠▼
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下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。
项目效果图
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）都是极好的。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。
项目效果图
建面约95㎡上叠▼
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建面约150㎡上叠▼
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】二楼北向的露台空间，一场PARTY，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。
项目效果图
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完善成熟的社区生活
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】如果说低容积率是占了“天时、地利”，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。
一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）配套设施！
【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）
380亩什么概念？相当于33个足球场大小！
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】另一方面，除了过硬的硬件实力，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）项目还给业主提供丰富的软性服务。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。
尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】不少业主因为相同的爱好走到一起，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）一个社区的生命力才会被更好激发。
项目社群活动实景图
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全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）7条公交线构筑全维交通网。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】醇熟商业：周边名岛生活广场、东滩商务广场、「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】生态自然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】国际商务：规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）国际论坛岛（规划中）
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东滩海上明月售楼处电话：400-8818-994【开发商售楼中心热线】名校环伺：上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属「东滩海上明月」售楼处电话：400-8818-994（欢迎致电）东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）
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项目一房一价表
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