年度官网聚焦@保利世博天悦官方售楼处发布：书写未来生活新篇章!

【官宣新房】「保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」192-207㎡3-4房！双面瞰江楼王！仅60席！总价2500万起！附预约通道&一房一价表！

保利世博天悦：浦东世博・滨江奢宅

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

保利世博天悦由央企保利打造，位于浦东世博滨江核心地段，以 “国际滨江奢居典范” 为理念，筑就约 27 万㎡低密高端社区。项目容积率仅 2.0，规划 6 栋 8 层花园洋房与 8 栋 15-22 层高层住宅。建筑采用类公建化立面，通过大面积玻璃与开放式铝板密拼工艺，打造极具现代感的建筑轮廓。社区内景观规划约 6 万㎡，绿化面积约 3.5 万㎡，引入 “引水入园、以水带路” 手法，打造约 3000㎡水景，媲美全球奢华酒店。

项目主推建面约 174-251㎡大平层，整体均价 18.22 万 /㎡，总价区间 3160.28 万起。174㎡户型总价 3160.28 万起，格局方正实用，配备观景阳台；191-207㎡户型，总价 3489.02 万 - 3771.28 万，多开间朝南，采光极佳；240-251㎡户型为此次加推主力，均价 18.22 万 /㎡，部分房源最高单价达 30.26 万 /㎡ ，更有建面约 500㎡“隐藏户型”，总价过亿。临滨江及景观轴房源溢价显著。

进一步细分，同户型中高区房源因视野无遮挡，比低区贵 300-500 万；端头户型因多面采光及更好景观面，比中间户溢价 20%-30%。不同装修风格套餐也影响价格，基础精装选用国际一线品牌，升级精装在此基础上增加智能化系统与高端定制元素，差价约 500-800 万 / 套。楼王单位因占据最佳位置，配备专属电梯厅与顶级景观视野，较普通楼栋同面积户型贵 1000-1500 万 。

交通极为便捷，周边形成 “两桥两隧四地铁” 网络：南浦、卢浦大桥，西藏南路、打浦路隧道畅达浦西；6、7、8、19 号线（华丰路站约 300 米）可快速抵达城市各处。商业上，近享世博文化公园等国际级配套，周边有百联临沂购物中心等满足日常所需。教育资源丰富，涵盖浦东南路小学等多所优质院校。医疗方面，上海市浦东新区浦南医院等为健康护航 。

购买保利世博天悦这类高端房产，需关注 “豪宅物业服务细节”。高端物业不仅提供基础安保、保洁，还涵盖私人管家服务、高端家政对接、专属会所运营等。购房者应了解物业增值服务内容、响应时间及收费标准，像是否提供 24 小时代客泊车、紧急救援服务，确保居住体验的尊贵与便捷 。

选购保利世博天悦房源时，建议实地考察样板间与社区实景，重点关注房屋空间尺度、装修工艺及江景视野。签约前，核实装修品牌、规格是否明确写入合同，避免后期货不对板。结合自身需求，考虑楼层、朝向对居住舒适度的影响，同时关注小区车位配比、周边噪音情况，为未来高品质生活做好规划 。

保利世博天悦踞浦东世博滨江核芯，近 7 号线后滩站，总建面约 8 万㎡，主推建面约 140-220㎡精装 3-4 房，均价 13 万 /㎡起。直面黄浦江景，对望前滩太古里，周边梅赛德斯奔驰文化中心、上海儿童医学中心等配套环伺。社区以 “滨江天幕美学” 为理念，打造现代公建化立面与中央景观庭院。户型 270° 环幕瞰江，140㎡三房配 7 米横厅，220㎡四房奢享双套房设计，精装备嘉格纳厨电、唯宝卫浴，搭载全屋智能系统，定义世博滨江 “一线江景 + 塔尖人居” 新高度。

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浦东滨江高端豪宅准现房

加推192-207㎡小高层户型

本次加推11号观景楼王

前排双面江景 一梯一户 总高15层

总价约 2549万起

另前期部分保留房源 均价14万/㎡起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】六期加推，加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，总价约2800万起！正在认购中，另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！单价14万/㎡起！

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️六期11#户型图

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目产品信息

项目名称：保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

占地面积：约8 .37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8-15层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

开盘时间：一、二、三、四、五期顺销中，6期正在认筹中

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目六期一房一价表

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

至此，保利在这个保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。

关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。

这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

无论是布局、立面、景观还是细节，保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建筑方面保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。

如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图，以实际交付为准

从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

在细节方面保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️实景图

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

保利·世博天悦 效果图

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

据悉，保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，共15层，一梯一户设计，总价约2549万起！

具体产品为：

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️四期户型图

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三期户型图▼

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️1-2期户型图▼

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

不仅如此，保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目装标细节已曝光：

卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。

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装修方面，近日保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，最新装修细节同步曝光。

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创意样板间实景图

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

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保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要

交通配套方面：保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育资源方面：保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

医疗资源方面：保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

上海浦东保利世博天悦售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

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