®招商时代乐章售楼处| 宝山招商时代乐章官方发布:多款户型亮相

【爆款热销】宝山核芯TOD红盘！「➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」双轨交日光盘，总价410万起抢占北上海！附预约通道！

招商时代乐章：城芯韵律，理想栖居

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

招商时代乐章作为招商蛇口在上海宝山打造的标杆 TOD 综合体，以 “城市活力引擎・全龄生长社区” 为定位，匠筑约 52 万㎡复合城邦。项目容积率 2.3，规划 18-26 层现代高层住宅，建筑采用公建化外立面，以银灰色铝板搭配 Low-E 玻璃幕墙，线条简洁流畅。社区内打造 “一轴两环五园” 景观体系，涵盖中央水景会客厅、24 小时活力环道、亲子萌宠乐园等场景，更配备社区共享书房与智慧安防系统，构筑全龄友好型生活圈。

项目主推建面约 89-126㎡全周期三房户型，整体均价 5.1 万元 /㎡，总价区间 454 万 - 643 万。89㎡精致三房总价 454 万起，三开间朝南布局，配置 6.2 米景观阳台；105㎡舒适三房总价 536 万，LDK 一体化设计搭配独立玄关；126㎡奢阔三房总价 643 万，主卧套房配备步入式衣帽间与 270° 环幕飘窗。临社区景观主轴及高区瞰景房源溢价 10%-15%，楼王单位单价突破 5.8 万元 /㎡。

细分价格体系，89㎡中间套总价 454 万 - 470 万，边套因多面采光溢价 8%-10%，总价约 490 万；105㎡中低楼层总价 536 万 - 550 万，高区房源因无遮挡视野，总价上浮至 580 万；126㎡端头户型因独享双面景观，比中间户贵 30 万 - 50 万，部分楼王单位附赠全屋智能家居系统。楼层价差方面，中间楼层单价梯度约 800-1200 元 /㎡，顶层因赠送阁楼空间，价格较标准层高出 25%。

交通出行实现立体升级：步行 8 分钟达地铁 7 号线潘广路站，2 站换乘 15 号线直达前滩；周边南北高架、外环高速构成立体路网，20 分钟车程可达人民广场。商业配套自带约 25 万㎡招商花园城（在建），已签约盒马 X 会员店、CGV 影城等主力店，3 公里范围内覆盖龙湖宝山天街、正大缤纷城。教育资源顶配：社区内规划 12 班制幼儿园，紧邻上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制）。医疗方面，地铁 2 站即达三甲华山医院宝山院区，提供 24 小时健康保障。

购置招商时代乐章这类 TOD 综合体房产时，需关注 “商业兑现周期与居住静谧性平衡”。大型商业体建设周期较长，需确认开业时间是否与交房同步；同时，选择住宅楼栋时尽量远离商业裙楼，优先考量配备三层中空玻璃的房源，以降低后期商业运营噪音影响。

选购招商时代乐章房源时，建议重点考察日照模拟报告，低楼层需确认冬至日采光时长不低于 2 小时；针对精装房源，核对合同中中央空调（如大金 VRV）、地暖（如威能）等设备品牌型号。签约前，通过政府官网核实学校对口划片文件，同步了解车位配比（1:1.2）及产权情况，避免入住后停车压力。此外，关注开发商工程进度公示，可通过 “工地开放日” 实地查验墙体空鼓、防水工艺等细节，确保交付品质。

招商时代乐章由百年央企招商蛇口倾力打造，总建面约 7 万㎡，容积率 2.2。主推建面约 89-125㎡精装 3-4 房，均价 4.5 万元 /㎡，总价 400.5 万起。项目紧邻地铁 6 号线（规划），周边商圈、名校、医疗资源齐全。社区内规划主题园林，配备全龄活动场地与智能安防系统。户型南北通透，主卧套房配置观景飘窗，精装严选一线品牌。致电预约，奏响时代品质生活新章！

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宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

潘广路TOD【招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。

上海北城招商花园城X

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图（过程稿，仅供参考）

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。

“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

项目效果图（过程稿，仅供参考）

家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。

部分战略合作商户（仅供参考）

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

效果图

立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️规划示意图

规划示意图

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️官方户型图如下：

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招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【主场互连】

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

上海宝山（招商时代乐章)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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