河南
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☎☎华润臻云售楼处TEL：010-5361 0555【营销中心】
☎☎华润臻云售楼处地址：010-5361 0555【已认证】
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海淀顶级豪宅——华润臻澐已取得预售证，并同步启动认筹。
认筹金额分别为：139㎡户型50万元，180㎡以上户型100万元。
作为华润置地打造的首个“静音住宅”，容积率为2.4，规划有15栋8至16层的洋房与小高层产品，标准层层高为3米至3.4米，整体共计约560套房源。
项目共推出七个户型，涵盖六种面积：134㎡、139㎡、187㎡、209㎡、229㎡、275㎡，主打180㎡级改善型大户型。
具体分布如下：
- 134㎡三居：层高3米，共计72套
- 139㎡三居：层高3米，共计58套
- 187㎡四居：层高3.2米，主力户型，共计236套，占比超40%
- 209㎡四居：仅分布在2#楼，共计34套
- 229㎡四居：共计83套
- 275㎡顶配户型：共计55套，位于小区核心位置
目前售楼处已正式开放，并设置了四个样板间，包括229㎡和187㎡展示样板间，以及187㎡和139㎡交付样板间。
值得注意的是，134㎡三居仅72套，139㎡户型更是稀缺，仅有40余套，预计开盘后将被迅速抢购。
不过，对于180㎡以上的大户型来说，去化节奏可能稍慢。毕竟在产品力上，隔壁的建发海晏也具备极强竞争力。
据透露，臻澐的小户型单价约为12万元/㎡，部分甚至低于这一价格；大户型则预计在12.5万至13万元/㎡之间，整体定价与地块楼面价及市场预期基本持平。
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